Estimation maison · 3890 Gingelom

Estimer une maison Houtstraat à Gingelom

Houtstraat se situe à 3,0 km à l'est du centre de Gingelom (3890). Elle compte 146 adresses, numérotées de 1 à 146. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 350 000 € (médiane 250 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

185 000 €à350 000 €

Prix médian : 250 000 €

Commune entière : 107 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Jeuk-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Houtstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Houtstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 25 à 11990Jeuk-Kernpas de prix publié
N° 112 à 14630Hasselbroekpas de prix publié
N° 1 à 2624Groenhofpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 25 à 119 (Jeuk-Kern), regroupe 90 des 144 adresses, soit 63 %.

Adresses
146 (73 pairs, 73 impairs)
Numéros
pairs 2 à 146, impairs 1 à 145
Étendue des adresses
1,6 km
Entre numéros voisins
18,5 m
Orientation
nord-sud
Part du quartier
34 % (1re rue sur 8)
Taille
2e rue sur 150 à Gingelom
Du centre de Gingelom
3,0 km à l'est

Parcelles

Des parcelles larges : 18,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,6 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 18 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons d'Houtstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti d'Houtstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Gingelom, les 2 ou 3 façades se sont vendues 227 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 320 000 €.

Les rues les plus proches d'Houtstraat

6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Jeuk-Kern et sa fourchette. La limite passe à 460 m : Groenhof relève du quartier Groenhof, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (146), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Groenhof (73).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Bloemenstraat220 m17Jeuk-Kern
Cicindriastraat220 m19Jeuk-Kern
Roland Snyersstraat360 m32Jeuk-Kern
Vonnestraat410 m6Jeuk-Kern
Albert Moyaertsstraat430 m69Jeuk-Kern
Groenhof460 m73Groenhof · n.d.
Heiseltstraat610 m46Jeuk - Verspreide Bewoning · n.d.
Hundelingenstraat640 m43Jeuk-Kern
Rampariestraat740 m36Hasselbroek · n.d.
Henri Stassensstraat800 m27Hasselbroek · n.d.

Ne pas confondre

Le nom « Houtstraat » existe dans 19 autres communes belges : vérifiez le code postal (3890) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Houtstraat

Le prix est-il le même tout au long d'Houtstraat ?

Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 25 à 119 : pas de prix publié ; n° 112 à 146 : pas de prix publié ; n° 1 à 26 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Houtstraat à Gingelom ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Houtstraat est la commune de Gingelom : 185 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 250 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Houtstraat à Gingelom ?

Houtstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Gingelom : Jeuk-Kern (n° 25 à 119, 90 adresses), Hasselbroek (n° 112 à 146, 30 adresses), Groenhof (n° 1 à 26, 24 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode