Estimation maison · 5340 Gesves
Estimer une maison rue de Han à Gesves
La rue de Han se situe à 3,1 km au nord du centre de Gesves (5340). Elle compte 29 adresses, numérotées de 1 à 38. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 450 000 € (médiane 345 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à450 000 €
Prix médian : 345 000 €
Commune entière : 78 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Strud-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Han en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Han traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 34 | 26 | pas de prix publié |
| N° 29 à 38 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 34 (Strud-Centre), regroupe 26 des 29 adresses, soit 90 %.
- Adresses
- 29 (19 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 38, impairs 1 à 29
- Étendue des adresses
- 570 m
- Entre numéros voisins
- 25,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 27 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 23e rue sur 170 à Gesves
- Du centre de Gesves
- 3,1 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,6 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 570 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Han : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Han n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 372 500 € en médiane en 2025 (54 ventes) à Gesves.
Les rues les plus proches de la rue de Han
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Strud-Centre et sa fourchette. La limite passe à 880 m : la rue de Muache relève du quartier Strud-Habitations Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (29), elle est 2e sur 11, après la rue de Strud (30) et devant la rue de Labas (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Piroy | 170 m | Strud-Centre |
| Rue des Raspailles | 180 m | Strud-Centre |
| Rue de Goyet | 300 m | Strud-Centre |
| Rue de Bonneville | 330 m | Strud-Centre |
| Rue de Strud | 330 m | Strud-Centre |
| Al Cassette | 450 m | Strud-Centre |
| Rue de Muache | 880 m | Strud-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue de Bounon | 900 m | Strud-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue de Labas | 1,2 km | Strud-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue Léon Pirsoul | 1,3 km | Strud-Habitations Dispersees · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Han » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (5340) avant de comparer des prix.
- Rue de Han à Tellin, à 42,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de Han à Etalle, à 91,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Han
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Han ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 34 : pas de prix publié ; n° 29 à 38 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Han à Gesves ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Han est la commune de Gesves : 250 000 € à 450 000 € en 2025, médiane 345 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Han à Gesves ?
La rue de Han est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Gesves : Strud-Centre (n° 1 à 34, 26 adresses), Strud-Habitations Dispersees (n° 29 à 38, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode