Estimation maison · 5340 Gesves
Estimer une maison Al Cassette à Gesves
Al Cassette se situe à 3,1 km au nord du centre de Gesves (5340). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 17. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 450 000 € (médiane 345 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à450 000 €
Prix médian : 345 000 €
Commune entière : 78 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Strud-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Al Cassette en chiffres
Un prix par tronçon
Al Cassette traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 10 | 9 | pas de prix publié |
| N° 11 à 17 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 10 (Strud-Centre), regroupe 9 des 14 adresses, soit 64 %.
- Adresses
- 14 (6 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 380 m
- Entre numéros voisins
- 44,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 9,5 % (3e rue sur 7)
- Taille
- 62e rue sur 170 à Gesves
- Du centre de Gesves
- 3,1 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 44,8 m entre deux numéros voisins, 25,7 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 380 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons d'Al Cassette : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Al Cassette n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 44,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 372 500 € en médiane en 2025 (54 ventes) à Gesves.
Les rues les plus proches d'Al Cassette
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Strud-Centre et sa fourchette. La limite passe à 540 m : la rue de Bounon relève du quartier Strud-Habitations Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 5e sur 11, après la rue de Muache (25) et devant la rue des Raspailles (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Strud | 160 m | Strud-Centre |
| Rue de Goyet | 230 m | Strud-Centre |
| Rue de Bonneville | 400 m | Strud-Centre |
| Rue des Raspailles | 440 m | Strud-Centre |
| Rue de Han | 450 m | Strud-Centre |
| Rue de Bounon | 540 m | Strud-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue du Piroy | 550 m | Strud-Centre |
| Rue de Muache | 630 m | Strud-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue de Labas | 870 m | Strud-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue Léon Pirsoul | 910 m | Strud-Habitations Dispersees · n.d. |
Questions sur Al Cassette
Le prix est-il le même tout au long d'Al Cassette ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 10 : pas de prix publié ; n° 11 à 17 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Al Cassette à Gesves ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Al Cassette est la commune de Gesves : 250 000 € à 450 000 € en 2025, médiane 345 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Al Cassette à Gesves ?
Al Cassette est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Gesves : Strud-Centre (n° 1 à 10, 9 adresses), Strud-Habitations Dispersees (n° 11 à 17, 5 adresses).
Vous vendez Al Cassette ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode