Estimation maison · 5340 Gesves
Estimer une maison rue de Muache à Gesves
La rue de Muache se situe à 3,7 km au nord du centre de Gesves (5340). Elle compte 25 adresses, numérotées de 1 à 58. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 450 000 € (médiane 345 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à450 000 €
Prix médian : 345 000 €
Commune entière : 78 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Strud-Habitations Dispersees) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Muache en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Muache traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 16 à 58 | 19 | pas de prix publié |
| N° 1 à 8 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 16 à 58 (Strud-Habitations Dispersees), regroupe 19 des 25 adresses, soit 76 %.
- Adresses
- 25 (16 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 58, impairs 1 à 41
- Étendue des adresses
- 840 m
- Entre numéros voisins
- 34,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 23 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 29e rue sur 170 à Gesves
- Du centre de Gesves
- 3,7 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 34,8 m entre deux numéros voisins, 39,7 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 840 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Muache : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Muache n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 34,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 372 500 € en médiane en 2025 (54 ventes) à Gesves.
Les rues les plus proches de la rue de Muache
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Strud-Habitations Dispersees et sa fourchette. La limite passe à 580 m : la rue de Bonneville relève du quartier Strud-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (25), elle est 3e sur 11, après la rue de Han (29) et devant Tour de Muache (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Bonneville | 580 m | Strud-Centre · n.d. |
| Rue de Strud | 600 m | Strud-Centre · n.d. |
| Al Cassette | 630 m | Strud-Centre · n.d. |
| Tour de Muache | 670 m | Haltinne-Habitations Disp. · n.d. |
| Rue des Raspailles | 730 m | Strud-Centre · n.d. |
| Rue de Goyet | 820 m | Strud-Centre · n.d. |
| Rue du Piroy | 850 m | Strud-Centre · n.d. |
| Rue de Han | 880 m | Strud-Centre · n.d. |
| Ruelle Valentour | 1,0 km | Haltinne-Habitations Disp. · n.d. |
| Rue de Bounon | 1,0 km | Strud-Habitations Dispersees |
Questions sur la rue de Muache
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Muache ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 16 à 58 : pas de prix publié ; n° 1 à 8 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Muache à Gesves ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Muache est la commune de Gesves : 250 000 € à 450 000 € en 2025, médiane 345 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Muache à Gesves ?
La rue de Muache est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Gesves : Strud-Habitations Dispersees (n° 16 à 58, 19 adresses), Strud-Centre (n° 1 à 8, 6 adresses).
Vous vendez rue de Muache ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode