Estimation maison · 5340 Gesves
Estimer une maison rue de Labas à Gesves
La rue de Labas se situe à 2,4 km au nord-est du centre de Gesves (5340). Elle compte 26 adresses, numérotées de 1 à 37. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 450 000 € (médiane 345 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 44,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à450 000 €
Prix médian : 345 000 €
Commune entière : 78 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Strud-Habitations Dispersees) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Labas en chiffres
- Adresses
- 26 (12 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 1 à 37
- Étendue des adresses
- 940 m
- Entre numéros voisins
- 44,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 32 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 26e rue sur 170 à Gesves
- Du centre de Gesves
- 2,4 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 44,8 m entre deux numéros voisins, 39,7 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 940 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Labas : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Labas n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 44,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 372 500 € en médiane en 2025 (54 ventes) à Gesves.
Les rues les plus proches de la rue de Labas
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Strud-Habitations Dispersees et sa fourchette. La limite passe à 850 m : la rue du Chaumont relève du quartier Haut Bois-Habitations Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), elle est 4e sur 11, après la rue de Haut-Bois (28) et devant Al Cassette (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Bounon | 340 m | Strud-Habitations Dispersees |
| Rue du Manoir | 400 m | Strud-Habitations Dispersees |
| Rue Léon Pirsoul | 560 m | Strud-Habitations Dispersees |
| Rue du Chaumont | 850 m | Haut Bois-Habitations Disp. · n.d. |
| Al Cassette | 870 m | Strud-Centre · n.d. |
| Rue de Goyet | 900 m | Strud-Centre · n.d. |
| Rue des Hautes Arches | 1,0 km | Haut Bois-Habitations Disp. · n.d. |
| Rue de Strud | 1,0 km | Strud-Centre · n.d. |
| Rue de Han | 1,2 km | Strud-Centre · n.d. |
| Rue de Haut-Bois | 1,2 km | Haut Bois-Centre · n.d. |
Questions sur la rue de Labas
Combien vaut une maison rue de Labas à Gesves ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Labas est la commune de Gesves : 250 000 € à 450 000 € en 2025, médiane 345 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Labas à Gesves ?
La rue de Labas fait partie du quartier Strud-Habitations Dispersees, à Gesves. Elle en est la 1re rue sur 5 par le nombre d'adresses (32 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode