Estimation maison · 6280 Gerpinnes
Estimer une maison rue Joseph Van Brusselt à Gerpinnes
La rue Joseph Van Brusselt se situe à 2,4 km au sud-ouest du centre de Gerpinnes (6280). Elle compte 26 adresses, numérotées de 1 à 24. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 352 500 € (médiane 275 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 15,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à352 500 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 145 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Flaches) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Joseph Van Brusselt en chiffres
- Adresses
- 26 (16 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 13
- Étendue des adresses
- 270 m
- Entre numéros voisins
- 15,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 8,5 % (5e rue sur 7)
- Taille
- 69e rue sur 229 à Gerpinnes
- Du centre de Gerpinnes
- 2,4 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 15,7 m entre deux numéros voisins, 22,4 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 270 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Joseph Van Brusselt : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Joseph Van Brusselt n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Gerpinnes, les 2 ou 3 façades se sont vendues 200 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 310 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Joseph Van Brusselt
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Flaches et sa fourchette. La limite passe à 220 m : la rue des Tayettes relève du quartier La Tayette, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), elle est 8e sur 11, après le square de Bertransart (29) et devant la rue André Paganetti (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Tayettes | 220 m | La Tayette · n.d. |
| Courtil Marchand | 310 m | Les Flaches |
| Rue André Paganetti | 370 m | Les Flaches |
| Square de Bertransart | 380 m | Les Flaches |
| Rue des Flaches | 440 m | Les Flaches |
| Rue des Saules | 450 m | Les Flaches |
| Rue de Tarcienne | 460 m | La Tayette · n.d. |
| Rue Champs Mahis | 560 m | Basse des Pauvres · n.d. |
| Rue de la Chasse | 570 m | Les Flaches |
| Allée Pré Magnette | 620 m | La Tayette · n.d. |
Questions sur la rue Joseph Van Brusselt
Combien vaut une maison rue Joseph Van Brusselt à Gerpinnes ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Joseph Van Brusselt est la commune de Gerpinnes : 185 000 € à 352 500 € en 2025, médiane 275 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Joseph Van Brusselt à Gerpinnes ?
La rue Joseph Van Brusselt fait partie du quartier Les Flaches, à Gerpinnes. Elle en est la 5e rue sur 7 par le nombre d'adresses (8,5 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode