Estimation maison · 6280 Gerpinnes
Estimer une maison rue des Flaches à Gerpinnes
La rue des Flaches se situe à 2,1 km au sud-ouest du centre de Gerpinnes (6280). Elle compte 103 adresses, numérotées de 1 à 134. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 352 500 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à352 500 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 145 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Flaches) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Flaches en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Flaches traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 28 à 134 | 86 | pas de prix publié |
| N° 1 à 31 | 16 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 28 à 134 (Les Flaches), regroupe 86 des 102 adresses, soit 84 %.
- Adresses
- 103 (52 pairs, 51 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 134, impairs 1 à 131
- Étendue des adresses
- 1,5 km
- Entre numéros voisins
- 22,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 28 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 5e rue sur 229 à Gerpinnes
- Du centre de Gerpinnes
- 2,1 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 22,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,5 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue des Flaches : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Flaches n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 310 000 € en médiane en 2025 (92 ventes) à Gerpinnes.
Les rues les plus proches de la rue des Flaches
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Flaches et sa fourchette. La limite passe à 500 m : la rue du Sondage relève du quartier Petchy - Sondage, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (103), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue du Sondage (49).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Chasse | 220 m | Les Flaches |
| Rue André Paganetti | 370 m | Les Flaches |
| Rue Joseph Van Brusselt | 440 m | Les Flaches |
| Courtil Marchand | 480 m | Les Flaches |
| Rue du Sondage | 500 m | Petchy - Sondage · n.d. |
| Rue de Tarcienne | 540 m | La Tayette · n.d. |
| Rue des Saules | 650 m | Les Flaches |
| Square de Bertransart | 660 m | Les Flaches |
| Rue des Tayettes | 660 m | La Tayette · n.d. |
| Allée Chanteclair | 740 m | La Tayette · n.d. |
Questions sur la rue des Flaches
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Flaches ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 28 à 134 : pas de prix publié ; n° 1 à 31 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Flaches à Gerpinnes ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Flaches est la commune de Gerpinnes : 185 000 € à 352 500 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Flaches à Gerpinnes ?
La rue des Flaches est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Gerpinnes : Les Flaches (n° 28 à 134, 86 adresses), Bierlaire - Trania (n° 1 à 31, 16 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode