Estimation maison · 6280 Gerpinnes
Estimer une maison rue du Godiassau à Gerpinnes
La rue du Godiassau se situe à 1,2 km à l'ouest du centre de Gerpinnes (6280). Elle compte 17 adresses, numérotées de 1 à 78. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 352 500 € (médiane 275 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 20,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à352 500 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 145 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Joncret-Habitations Disperses) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Godiassau en chiffres
- Adresses
- 17 (6 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 36 à 78, impairs 1 à 51
- Étendue des adresses
- 650 m
- Entre numéros voisins
- 20,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 14 % (3e rue sur 9)
- Taille
- 101e rue sur 229 à Gerpinnes
- Du centre de Gerpinnes
- 1,2 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 20,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 650 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Godiassau : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Godiassau n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 310 000 € en médiane en 2025 (92 ventes) à Gerpinnes.
Les rues les plus proches de la rue du Godiassau
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Joncret-Habitations Disperses et sa fourchette. La limite passe à 460 m : la rue Jean Joseph Piret relève du quartier Joncret-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), elle est 4e sur 11, après la rue du Pré Barré (23) et devant la rue du Vivier (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Trieu Gilson | 340 m | Joncret-Habitations Disperses |
| Rue du Clerc | 360 m | Joncret-Habitations Disperses |
| Rue Jean Joseph Piret | 460 m | Joncret-Centre · n.d. |
| Rue du Bois de Joncret | 480 m | Joncret-Habitations Disperses |
| Rue de la Bruyère | 550 m | Joncret-Centre · n.d. |
| Chemin des Ebaudes | 670 m | Joncret-Centre · n.d. |
| Rue du Pachy | 690 m | Joncret-Habitations Disperses |
| Rue de Fagnet | 870 m | Joncret-Habitations Disperses |
| Rue du Vivier | 870 m | Joncret-Habitations Disperses |
| Rue du Pré Barré | 890 m | Joncret-Centre · n.d. |
Questions sur la rue du Godiassau
Combien vaut une maison rue du Godiassau à Gerpinnes ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Godiassau est la commune de Gerpinnes : 185 000 € à 352 500 € en 2025, médiane 275 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Godiassau à Gerpinnes ?
La rue du Godiassau fait partie du quartier Joncret-Habitations Disperses, à Gerpinnes. Elle en est la 3e rue sur 9 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode