Estimation maison · 6280 Gerpinnes
Estimer une maison rue du Pré Barré à Gerpinnes
La rue du Pré Barré se situe à 0,7 km au nord-ouest du centre de Gerpinnes (6280). Elle compte 23 adresses, numérotées de 3 à 74. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 352 500 € (médiane 275 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 35,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à352 500 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 145 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Joncret-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Pré Barré en chiffres
- Adresses
- 23 (10 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 30 à 74, impairs 3 à 61
- Étendue des adresses
- 530 m
- Entre numéros voisins
- 35,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 16 % (2e rue sur 9)
- Taille
- 77e rue sur 229 à Gerpinnes
- Du centre de Gerpinnes
- 0,7 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 35,2 m entre deux numéros voisins, 21,3 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 530 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Pré Barré : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Pré Barré n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 35,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 310 000 € en médiane en 2025 (92 ventes) à Gerpinnes.
Les rues les plus proches de la rue du Pré Barré
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Joncret-Centre et sa fourchette. La limite passe à 360 m : la rue Ry de Paireux relève du quartier Lausprelle, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (23), elle est 2e sur 11, après la rue Trieu du Charnoy (93) et devant la rue de Joncret (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin des Ebaudes | 240 m | Joncret-Centre |
| Rue Ry de Paireux | 360 m | Lausprelle · n.d. |
| Rue Trieu du Charnoy | 370 m | Lausprelle · n.d. |
| Rue de la Blanchisserie | 420 m | Lausprelle · n.d. |
| Rue des Guichoux | 470 m | Joncret-Centre |
| Rue de la Bruyère | 500 m | Joncret-Centre |
| Rue d'Acoz | 500 m | Joncret-Habitations Disperses · n.d. |
| Rue de Joncret | 520 m | Chemin de Fer Ouest - Hab.Disp. · n.d. |
| Rue du Clerc | 590 m | Joncret-Habitations Disperses · n.d. |
| Rue du Moulin-à-Manège | 620 m | Lausprelle · n.d. |
Questions sur la rue du Pré Barré
Combien vaut une maison rue du Pré Barré à Gerpinnes ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Pré Barré est la commune de Gerpinnes : 185 000 € à 352 500 € en 2025, médiane 275 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Pré Barré à Gerpinnes ?
La rue du Pré Barré fait partie du quartier Joncret-Centre, à Gerpinnes. Elle en est la 2e rue sur 9 par le nombre d'adresses (16 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode