Estimation maison · 6280 Gerpinnes
Estimer une maison rue Jean Joseph Piret à Gerpinnes
La rue Jean Joseph Piret se situe à 0,9 km à l'ouest du centre de Gerpinnes (6280). Elle compte 83 adresses, numérotées de 2 à 162. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 352 500 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à352 500 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 145 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Joncret-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Jean Joseph Piret en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Jean Joseph Piret traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 98 | 49 | pas de prix publié |
| N° 99 à 154 | 14 | pas de prix publié |
| N° 128 à 144, côté pair | 9 | pas de prix publié |
| N° 123 à 162 | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 98 (Joncret-Centre), regroupe 49 des 81 adresses, soit 60 %.
- Adresses
- 83 (42 pairs, 41 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 162, impairs 3 à 131
- Étendue des adresses
- 1,9 km
- Entre numéros voisins
- 19,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 36 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 9e rue sur 229 à Gerpinnes
- Du centre de Gerpinnes
- 0,9 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,9 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Jean Joseph Piret : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Jean Joseph Piret n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Gerpinnes, les 2 ou 3 façades se sont vendues 200 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 310 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Jean Joseph Piret
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Joncret-Centre et sa fourchette. La limite passe à 320 m : la rue du Pachy relève du quartier Joncret-Habitations Disperses, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (83), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue du Trieu Gilson (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Pachy | 320 m | Joncret-Habitations Disperses · n.d. |
| Rue de Fagnet | 410 m | Joncret-Habitations Disperses · n.d. |
| Rue de la Bruyère | 430 m | Joncret-Centre |
| Rue du Vivier | 440 m | Joncret-Habitations Disperses · n.d. |
| Rue du Godiassau | 460 m | Joncret-Habitations Disperses · n.d. |
| Rue du Clerc | 660 m | Joncret-Habitations Disperses · n.d. |
| Rue du Petchy | 700 m | Petchy - Sondage · n.d. |
| Rue de la Chapelle | 710 m | Joncret-Centre |
| Rue du Trieu Gilson | 770 m | Joncret-Habitations Disperses · n.d. |
| Chemin des Ebaudes | 780 m | Joncret-Centre |
Questions sur la rue Jean Joseph Piret
Le prix est-il le même tout au long de la rue Jean Joseph Piret ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 98 : pas de prix publié ; n° 99 à 154 : pas de prix publié ; n° 128 à 144 pairs : pas de prix publié ; n° 123 à 162 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Jean Joseph Piret à Gerpinnes ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Jean Joseph Piret est la commune de Gerpinnes : 185 000 € à 352 500 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Jean Joseph Piret à Gerpinnes ?
La rue Jean Joseph Piret est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Gerpinnes : Joncret-Centre (n° 2 à 98, 49 adresses), Petchy - Sondage (n° 99 à 154, 14 adresses), Bierlaire - Trania (n° 128 à 144, 9 adresses), Les Flaches (n° 123 à 162, 9 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode