Estimation maison · 6280 Gerpinnes
Estimer une maison rue des Hayettes à Gerpinnes
La rue des Hayettes se situe à 4,4 km à l'est du centre de Gerpinnes (6280). Elle compte 26 adresses, numérotées de 1 à 55. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 352 500 € (médiane 275 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à352 500 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 145 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gougnies-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Hayettes en chiffres
- Adresses
- 26 (3 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 10, impairs 1 à 55
- Étendue des adresses
- 230 m
- Entre numéros voisins
- 8,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 9,8 % (3e rue sur 14)
- Taille
- 68e rue sur 229 à Gerpinnes
- Du centre de Gerpinnes
- 4,4 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,8 m entre deux numéros voisins, 15,6 m dans le quartier. 88 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 230 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Hayettes : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Hayettes n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Gerpinnes, les 2 ou 3 façades se sont vendues 200 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 310 000 €.
Les rues les plus proches de la rue des Hayettes
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gougnies-Centre et sa fourchette. La limite passe à 430 m : la rue Sainte-Rolende relève du quartier Maka, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), elle est 2e sur 11, après la rue de Namur (33) et devant la place de Gougnies (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Sart-Eustache | 100 m | Gougnies-Centre |
| Rue de Namur | 110 m | Gougnies-Centre |
| Rue Bos-le-Comte | 170 m | Gougnies-Centre |
| Rue de la Tourette | 170 m | Gougnies-Centre |
| Place de Gougnies | 200 m | Gougnies-Centre |
| Rue du Maka | 210 m | Gougnies-Centre |
| Rue de l'Escuchau | 240 m | Gougnies-Centre |
| Rue du Culot | 310 m | Gougnies-Centre |
| Rue du Phalanstère | 420 m | Gougnies-Centre |
| Rue Sainte-Rolende | 430 m | Maka · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Hayettes » existe dans 15 autres communes belges : vérifiez le code postal (6280) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Hayettes à Mettet, à 3,2 km : prix de quartier non publié
- Rue des Hayettes à Aiseau-Presles, à 5,6 km : prix de quartier non publié
- Rue des Hayettes à Châtelet, à 8,1 km : médiane du quartier 140 000 €
- Rue des Hayettes à Ham-sur-Heure-Nalinnes, à 14,2 km : prix de quartier non publié
- Rue des Hayettes à Floreffe, à 14,4 km : prix de quartier non publié
- Rue des Hayettes à Onhaye, à 19,6 km : prix de quartier non publié
- Rue des Hayettes à Namur, à 21,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Hayettes à Lobbes, à 24,2 km : prix de quartier non publié
- et 7 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue des Hayettes
Combien vaut une maison rue des Hayettes à Gerpinnes ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Hayettes est la commune de Gerpinnes : 185 000 € à 352 500 € en 2025, médiane 275 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Hayettes à Gerpinnes ?
La rue des Hayettes fait partie du quartier Gougnies-Centre, à Gerpinnes. Elle en est la 3e rue sur 14 par le nombre d'adresses (9,8 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode