Estimation maison · 6280 Gerpinnes
Estimer une maison rue de Sart-Eustache à Gerpinnes
La rue de Sart-Eustache se situe à 4,4 km à l'est du centre de Gerpinnes (6280). Elle compte 11 adresses, numérotées de 2 à 20. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 352 500 € (médiane 275 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à352 500 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 145 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gougnies-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Sart-Eustache en chiffres
- Adresses
- 11 (9 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 3 à 11
- Étendue des adresses
- 160 m
- Entre numéros voisins
- 19,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 4,2 % (11e rue sur 14)
- Taille
- 148e rue sur 229 à Gerpinnes
- Du centre de Gerpinnes
- 4,4 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,1 m entre deux numéros voisins, 15,6 m dans le quartier. 82 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 160 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Sart-Eustache : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Sart-Eustache n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Gerpinnes, les 2 ou 3 façades se sont vendues 200 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 310 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Sart-Eustache
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gougnies-Centre et sa fourchette. La limite passe à 520 m : la rue Sainte-Rolende relève du quartier Maka, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), elle est 9e sur 11, après la rue du Phalanstère (12) et devant la rue Sainte-Rolende (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Bos-le-Comte | 70 m | Gougnies-Centre |
| Rue des Hayettes | 100 m | Gougnies-Centre |
| Rue de Namur | 140 m | Gougnies-Centre |
| Rue du Maka | 170 m | Gougnies-Centre |
| Rue de la Tourette | 240 m | Gougnies-Centre |
| Place de Gougnies | 300 m | Gougnies-Centre |
| Rue de l'Escuchau | 310 m | Gougnies-Centre |
| Rue du Culot | 380 m | Gougnies-Centre |
| Rue Sainte-Rolende | 520 m | Maka · n.d. |
| Rue du Phalanstère | 520 m | Gougnies-Centre |
Questions sur la rue de Sart-Eustache
Combien vaut une maison rue de Sart-Eustache à Gerpinnes ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Sart-Eustache est la commune de Gerpinnes : 185 000 € à 352 500 € en 2025, médiane 275 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Sart-Eustache à Gerpinnes ?
La rue de Sart-Eustache fait partie du quartier Gougnies-Centre, à Gerpinnes. Elle en est la 11e rue sur 14 par le nombre d'adresses (4,2 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode