Estimation maison · 6280 Gerpinnes
Estimer une maison rue du Phalanstère à Gerpinnes
La rue du Phalanstère se situe à 4,3 km à l'est du centre de Gerpinnes (6280). Elle compte 12 adresses, numérotées de 2 à 29. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 352 500 € (médiane 275 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 32,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à352 500 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 145 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gougnies-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Phalanstère en chiffres
- Adresses
- 12 (5 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 3 à 29
- Étendue des adresses
- 200 m
- Entre numéros voisins
- 32,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 4,2 % (10e rue sur 14)
- Taille
- 134e rue sur 229 à Gerpinnes
- Du centre de Gerpinnes
- 4,3 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 32,3 m entre deux numéros voisins, 15,6 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 200 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Phalanstère : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Phalanstère n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 32,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 310 000 € en médiane en 2025 (92 ventes) à Gerpinnes.
Les rues les plus proches de la rue du Phalanstère
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gougnies-Centre et sa fourchette. La limite passe à 240 m : la rue de la Vallée relève du quartier Maka, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), elle est 7e sur 11, après la rue de la Station (13) et devant la rue des Longs Bonniers (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Station | 100 m | Gougnies-Centre |
| Place de Gougnies | 220 m | Gougnies-Centre |
| Rue de Dinant | 220 m | Gougnies-Centre |
| Rue de la Vallée | 240 m | Maka · n.d. |
| Rue de l'Escuchau | 240 m | Gougnies-Centre |
| Rue des Longs Bonniers | 250 m | Les Longs Bonniers · n.d. |
| Rue du Culot | 250 m | Gougnies-Centre |
| Rue de la Tourette | 300 m | Gougnies-Centre |
| Rue Sainte-Rolende | 370 m | Maka · n.d. |
| Rue des Hayettes | 420 m | Gougnies-Centre |
Questions sur la rue du Phalanstère
Combien vaut une maison rue du Phalanstère à Gerpinnes ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Phalanstère est la commune de Gerpinnes : 185 000 € à 352 500 € en 2025, médiane 275 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Phalanstère à Gerpinnes ?
La rue du Phalanstère fait partie du quartier Gougnies-Centre, à Gerpinnes. Elle en est la 10e rue sur 14 par le nombre d'adresses (4,2 % du quartier).
Vous vendez rue du Phalanstère ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode