Estimation maison · 6280 Gerpinnes
Estimer une maison rue des Hauts Droits à Gerpinnes
La rue des Hauts Droits se situe à 1,4 km au nord-ouest du centre de Gerpinnes (6280). Elle compte 59 adresses, numérotées de 1 à 99. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 352 500 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à352 500 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 145 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Charnoy) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Hauts Droits en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Hauts Droits traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 14 à 99 | 52 | pas de prix publié |
| N° 1 à 12 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 14 à 99 (Charnoy), regroupe 52 des 59 adresses, soit 88 %.
- Adresses
- 59 (23 pairs, 36 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 98, impairs 1 à 99
- Étendue des adresses
- 600 m
- Entre numéros voisins
- 15,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Taille
- 15e rue sur 229 à Gerpinnes
- Du centre de Gerpinnes
- 1,4 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 15,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 600 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Hauts Droits : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Hauts Droits n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Gerpinnes, les 2 ou 3 façades se sont vendues 200 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 310 000 €.
Les rues les plus proches de la rue des Hauts Droits
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Charnoy et sa fourchette. La limite passe à 220 m : la rue de Villers relève du quartier Lausprelle, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (59), elle est 3e sur 11, après la rue Trieu du Charnoy (93) et devant la rue du Petit Floreffe (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Villers | 220 m | Lausprelle · n.d. |
| Rue Nouvelle | 220 m | Charnoy |
| Rue Trieu du Charnoy | 360 m | Lausprelle · n.d. |
| Rue du Moulin-à-Manège | 400 m | Lausprelle · n.d. |
| Rue des Dames | 440 m | Lausprelle · n.d. |
| Rue du Petit Floreffe | 480 m | Lausprelle · n.d. |
| Rue des Manchots | 480 m | Lausprelle · n.d. |
| Rue Ry de Paireux | 490 m | Lausprelle · n.d. |
| Rue de la Blanchisserie | 520 m | Lausprelle · n.d. |
| Rue du Pré Barré | 710 m | Joncret-Centre · n.d. |
Questions sur la rue des Hauts Droits
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Hauts Droits ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 14 à 99 : pas de prix publié ; n° 1 à 12 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Hauts Droits à Gerpinnes ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Hauts Droits est la commune de Gerpinnes : 185 000 € à 352 500 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Hauts Droits à Gerpinnes ?
La rue des Hauts Droits est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Gerpinnes : Charnoy (n° 14 à 99, 52 adresses), Lausprelle (n° 1 à 12, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode