Estimation maison · 6280 Gerpinnes
Estimer une maison rue des Guichoux à Gerpinnes
La rue des Guichoux se situe dans le centre de Gerpinnes (6280). Elle compte 11 adresses, numérotées de 2 à 30. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 352 500 € (médiane 275 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 21,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à352 500 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 145 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Joncret-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Guichoux en chiffres
- Adresses
- 11 (9 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 13 à 25
- Étendue des adresses
- 230 m
- Entre numéros voisins
- 21,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 8,1 % (4e rue sur 9)
- Taille
- 147e rue sur 229 à Gerpinnes
- Du centre de Gerpinnes
- 0,3 km
Parcelles
Des parcelles larges : 21,4 m entre deux numéros voisins. 82 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 230 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Guichoux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Guichoux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 310 000 € en médiane en 2025 (92 ventes) à Gerpinnes.
Les rues les plus proches de la rue des Guichoux
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Joncret-Centre et sa fourchette. La limite passe à 170 m : la rue d'Acoz relève du quartier Joncret-Habitations Disperses, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), elle est 7e sur 11, après la rue d'Acoz (18) et devant le chemin des Ebaudes (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue d'Acoz | 170 m | Joncret-Habitations Disperses · n.d. |
| Rue de la Chapelle | 200 m | Joncret-Centre |
| Rue de Joncret | 440 m | Chemin de Fer Ouest - Hab.Disp. · n.d. |
| Rue du Pré Barré | 470 m | Joncret-Centre |
| Rue de la Bruyère | 480 m | Joncret-Centre |
| Chemin des Ebaudes | 590 m | Joncret-Centre |
| Rue Ry de Paireux | 680 m | Lausprelle · n.d. |
| Rue de la Blanchisserie | 690 m | Lausprelle · n.d. |
| Rue Trieu du Charnoy | 830 m | Lausprelle · n.d. |
| Rue Jean Joseph Piret | 830 m | Joncret-Centre |
Questions sur la rue des Guichoux
Combien vaut une maison rue des Guichoux à Gerpinnes ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Guichoux est la commune de Gerpinnes : 185 000 € à 352 500 € en 2025, médiane 275 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Guichoux à Gerpinnes ?
La rue des Guichoux fait partie du quartier Joncret-Centre, à Gerpinnes. Elle en est la 4e rue sur 9 par le nombre d'adresses (8,1 % du quartier).
Vous vendez rue des Guichoux ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode