Estimation maison · 6280 Gerpinnes
Estimer une maison rue de Joncret à Gerpinnes
La rue de Joncret se situe à 0,6 km au nord du centre de Gerpinnes (6280). Elle compte 20 adresses, numérotées de 1 à 44. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 352 500 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à352 500 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 145 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Chemin de Fer Ouest - Hab.Disp.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Joncret en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Joncret traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 19 | 13 | pas de prix publié |
| N° 30 à 44 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 19 (Chemin de Fer Ouest - Hab.Disp.), regroupe 13 des 20 adresses, soit 65 %.
- Adresses
- 20 (9 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 44, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 690 m
- Entre numéros voisins
- 27,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Taille
- 87e rue sur 229 à Gerpinnes
- Du centre de Gerpinnes
- 0,6 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 27,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 690 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Joncret : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Joncret n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 27,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 310 000 € en médiane en 2025 (92 ventes) à Gerpinnes.
Les rues les plus proches de la rue de Joncret
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Chemin de Fer Ouest - Hab.Disp. et sa fourchette. La limite passe à 300 m : la rue d'Acoz relève du quartier Joncret-Habitations Disperses, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (20), elle est 4e sur 11, après la rue de la Scavée (22) et devant la rue de la Chapelle (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue d'Acoz | 300 m | Joncret-Habitations Disperses · n.d. |
| Rue de la Blanchisserie | 410 m | Lausprelle · n.d. |
| Rue Ry de Paireux | 440 m | Lausprelle · n.d. |
| Rue des Guichoux | 440 m | Joncret-Centre · n.d. |
| Rue du Pré Barré | 520 m | Joncret-Centre · n.d. |
| Rue du Moulin-à-Manège | 590 m | Lausprelle · n.d. |
| Rue de la Chapelle | 630 m | Joncret-Centre · n.d. |
| Rue de la Scavée | 640 m | Chemin de Fer Ouest - Hab.Disp. |
| Rue des Manchots | 710 m | Lausprelle · n.d. |
| Rue Trieu du Charnoy | 720 m | Lausprelle · n.d. |
Questions sur la rue de Joncret
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Joncret ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 19 : pas de prix publié ; n° 30 à 44 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Joncret à Gerpinnes ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Joncret est la commune de Gerpinnes : 185 000 € à 352 500 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Joncret à Gerpinnes ?
La rue de Joncret est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Gerpinnes : Chemin de Fer Ouest - Hab.Disp. (n° 1 à 19, 13 adresses), Joncret-Centre (n° 30 à 44, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode