Estimation maison · 6280 Gerpinnes
Estimer une maison rue de Dinant à Gerpinnes
La rue de Dinant se situe à 4,5 km à l'est du centre de Gerpinnes (6280). Elle compte 40 adresses, numérotées de 2 à 52. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 352 500 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à352 500 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 145 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gougnies-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Dinant en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Dinant traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 42 | 35 | pas de prix publié |
| N° 46 à 52, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 42 (Gougnies-Centre), regroupe 35 des 39 adresses, soit 90 %.
- Adresses
- 40 (24 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 52, impairs 3 à 47
- Étendue des adresses
- 850 m
- Entre numéros voisins
- 27,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 13 % (1re rue sur 14)
- Taille
- 35e rue sur 229 à Gerpinnes
- Du centre de Gerpinnes
- 4,5 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 27,7 m entre deux numéros voisins, 15,6 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 850 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Dinant : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Dinant n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 27,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 310 000 € en médiane en 2025 (92 ventes) à Gerpinnes.
Les rues les plus proches de la rue de Dinant
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gougnies-Centre et sa fourchette. La limite passe à 70 m : la rue de la Vallée relève du quartier Maka, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (40), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue des Hayettes (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Vallée | 70 m | Maka · n.d. |
| Rue de la Station | 160 m | Gougnies-Centre |
| Rue du Culot | 210 m | Gougnies-Centre |
| Rue du Phalanstère | 220 m | Gougnies-Centre |
| Rue de l'Escuchau | 270 m | Gougnies-Centre |
| Rue des Longs Bonniers | 300 m | Les Longs Bonniers · n.d. |
| Place de Gougnies | 330 m | Gougnies-Centre |
| Rue de la Tourette | 340 m | Gougnies-Centre |
| Rue des Hayettes | 510 m | Gougnies-Centre |
| Rue du Maka | 510 m | Gougnies-Centre |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Dinant » existe dans 17 autres communes belges : vérifiez le code postal (6280) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de Dinant à Florennes, à 13,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de Dinant à Hastière, à 24,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de Dinant à Dinant, à 27,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de Dinant à Houyet, à 30,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de Dinant à Nivelles, à 33,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de Dinant à Beauraing, à 36,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de Dinant à Braine-l'Alleud, à 38,3 km : médiane du quartier 342 500 €
- Rue de Dinant à Mons, à 46,2 km : prix de quartier non publié
- et 9 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de Dinant
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Dinant ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 42 : pas de prix publié ; n° 46 à 52 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Dinant à Gerpinnes ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Dinant est la commune de Gerpinnes : 185 000 € à 352 500 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Dinant à Gerpinnes ?
La rue de Dinant est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Gerpinnes : Gougnies-Centre (n° 2 à 42, 35 adresses), Les Longs Bonniers (n° 46 à 52, 4 adresses).
Vous vendez rue de Dinant ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode