Estimation maison · 3600 Genk
Estimer une maison Spoorwegstraat à Genk
Spoorwegstraat se situe à 1,9 km à l'ouest du centre de Genk (3600). Elle compte 114 adresses, numérotées de 1 à 131. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 404 404 € (médiane 310 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à404 404 €
Prix médian : 310 000 €
Commune entière : 525 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Winterslag - Tuinwijk II & IV) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Spoorwegstraat en chiffres
- Adresses
- 114 (48 pairs, 66 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 96, impairs 1 à 131
- Étendue des adresses
- 670 m
- Entre numéros voisins
- 5,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 13 % (2e rue sur 25)
- Taille
- 22e rue sur 792 à Genk
- Du centre de Genk
- 1,9 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,8 m entre deux numéros voisins, 7,1 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 670 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Spoorwegstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Spoorwegstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 265 000 € en médiane en 2025 (339 ventes) à Genk.
Les rues les plus proches de Spoorwegstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Winterslag - Tuinwijk II & IV et sa fourchette. La limite passe à 390 m : Iepenstraat relève du quartier Winterslag - Tuinwijk I, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (114), elle est 2e sur 11, après Buitenlaan (120) et devant Parochiekerkstraat (94).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Parochiekerkstraat | 110 m | Winterslag - Tuinwijk II & IV |
| Dwarsstraat | 180 m | Winterslag - Tuinwijk II & IV |
| Groenstraat | 230 m | Winterslag - Tuinwijk II & IV |
| Passerelstraat | 270 m | Winterslag - Tuinwijk II & IV |
| Vierblokkenstraat | 300 m | Winterslag - Tuinwijk II & IV |
| Buitenlaan | 330 m | Winterslag - Tuinwijk II & IV |
| Kruisstraat | 330 m | Winterslag - Tuinwijk II & IV |
| Iepenstraat | 390 m | Winterslag - Tuinwijk I · 265 000 € |
| Grensstraat | 390 m | Winterslag - Tuinwijk I · 265 000 € |
| Krokusstraat | 390 m | Winterslag - Tuinwijk II & IV |
Tous les quartiers de Genk et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Spoorwegstraat » existe dans 96 autres communes belges : vérifiez le code postal (3600) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Spoorwegstraat à Bilzen-Hoeselt, à 8,9 km : prix de quartier non publié
- Spoorwegstraat à As, à 10,6 km : prix de quartier non publié
- Spoorwegstraat à Hasselt, à 11,3 km : médiane du quartier 285 000 €
- Spoorwegstraat à Heusden-Zolder, à 13,7 km : prix de quartier non publié
- Spoorwegstraat à Maasmechelen, à 14,8 km : prix de quartier non publié
- Spoorwegstraat à Lanaken, à 15,8 km : médiane du quartier 182 000 €
- Spoorwegstraat à Herck-la-Ville, à 17,5 km : prix de quartier non publié
- Spoorwegstraat à Peer, à 18,1 km : prix de quartier non publié
- et 88 autres communes plus éloignées
Questions sur Spoorwegstraat
Combien vaut une maison Spoorwegstraat à Genk ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Spoorwegstraat est la commune de Genk : 240 000 € à 404 404 € en 2025, médiane 310 000 €.
Dans quel quartier se trouve Spoorwegstraat à Genk ?
Spoorwegstraat fait partie du quartier Winterslag - Tuinwijk II & IV, à Genk. Elle en est la 2e rue sur 25 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode