Estimation maison · 1470 Genappe
Estimer une maison rue de la Roche à Genappe
La rue de la Roche se situe à 4,3 km à l'est du centre de Genappe (1470). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 23. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 500 000 € (médiane 330 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à500 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 158 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Basse-Laloux - Tasseniere) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Roche en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Roche traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 23 | 11 | pas de prix publié |
| N° 1 à 3, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 23 (Basse-Laloux - Tasseniere), regroupe 11 des 14 adresses, soit 79 %.
- Adresses
- 14 (1 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 4, impairs 1 à 23
- Étendue des adresses
- 510 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Taille
- 134e rue sur 262 à Genappe
- Du centre de Genappe
- 4,3 km à l'est
Parcelles
93 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 510 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de la rue de la Roche
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Basse-Laloux - Tasseniere. La limite passe à 490 m : le chemin des Tombelles (Court-Saint-Etienne) relève du quartier Faux, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 7e sur 11, après l'allée du Traynoy (16) et devant la drève des Chevreuils (Court-Saint-Etienne) (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin des Tombelles (Court-Saint-Etienne) | 490 m | Faux · n.d. |
| Avenue des Habitations Modernes | 560 m | Noirhat · n.d. |
| Drève des Chevreuils (Court-Saint-Etienne) | 630 m | Faux · n.d. |
| Avenue de l'Horizon | 630 m | Noirhat · n.d. |
| Avenue des Combattants | 700 m | Bousval-Centre · n.d. |
| Clos du Lièvre (Court-Saint-Etienne) | 790 m | Faux · n.d. |
| Allée du Traynoy | 810 m | Laloux - Alfere - Point du Jour St Donat - Noirhat - Hab. Disp. · n.d. |
| Drève des Deux Bois (Court-Saint-Etienne) | 850 m | Faux · n.d. |
| Avenue des Chardons | 920 m | Laloux - Alfere - Point du Jour St Donat - Noirhat - Hab. Disp. · n.d. |
| Rue des Pierrailles | 1,0 km | Noirhat · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Roche » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (1470) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Roche à Court-Saint-Etienne, à 1,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Roche à Wavre, à 10,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Roche à Soignies, à 35,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Roche à Mons, à 45,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Roche à Philippeville, à 47,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Roche à Chièvres, à 53,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Roche à Herstal, à 78,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Roche à Herbeumont, à 106,3 km : prix de quartier non publié
- et 1 autre commune plus éloignée
Questions sur la rue de la Roche
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Roche ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 23 : pas de prix publié ; n° 1 à 3 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Roche à Genappe ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Roche est la commune de Genappe : 250 000 € à 500 000 € en 2025, médiane 330 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Roche à Genappe ?
La rue de la Roche est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Genappe : Basse-Laloux - Tasseniere (n° 4 à 23, 11 adresses), Laloux - Alfere - Point du Jour St Donat - Noirhat - Hab. Disp. (n° 1 à 3, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode