Estimation maison · 1470 Genappe
Estimer une maison rue des Pierrailles à Genappe
La rue des Pierrailles se situe à 5,0 km au nord-est du centre de Genappe (1470). Elle compte 21 adresses, numérotées de 2 à 23. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 500 000 € (médiane 330 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 28,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à500 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 158 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Noirhat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Pierrailles en chiffres
- Adresses
- 21 (12 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 3 à 23
- Étendue des adresses
- 470 m
- Entre numéros voisins
- 28,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 12 % (3e rue sur 4)
- Taille
- 95e rue sur 262 à Genappe
- Du centre de Genappe
- 5,0 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 28,7 m entre deux numéros voisins, 13,7 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 470 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue des Pierrailles : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Pierrailles n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 28,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 435 000 € en médiane en 2025 (86 ventes) à Genappe.
Les rues les plus proches de la rue des Pierrailles
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Noirhat et sa fourchette. La limite passe à 430 m : l'avenue du Bosquet relève du quartier Point du Jour, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (21), elle est 7e sur 11, après la rue de la Fontaine des Gattes (22) et devant la rue Pont Spilet (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue de l'Horizon | 380 m | Noirhat |
| Avenue du Bosquet | 430 m | Point du Jour · n.d. |
| Avenue des Habitations Modernes | 440 m | Noirhat |
| Avenue du Taillis | 510 m | Point du Jour · n.d. |
| Avenue des Cerisiers | 630 m | Point du Jour · n.d. |
| Rue Puissant (Court-Saint-Etienne) | 640 m | Noirhat · n.d. |
| Rue Pont Spilet | 670 m | Noirhat |
| Rue de la Fontaine des Gattes | 720 m | Point du Jour · n.d. |
| Chemin des Meuniers | 780 m | Sclage · n.d. |
| Rue de Noirhat (Court-Saint-Etienne) | 820 m | Noirhat · n.d. |
Questions sur la rue des Pierrailles
Combien vaut une maison rue des Pierrailles à Genappe ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Pierrailles est la commune de Genappe : 250 000 € à 500 000 € en 2025, médiane 330 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Pierrailles à Genappe ?
La rue des Pierrailles fait partie du quartier Noirhat, à Genappe. Elle en est la 3e rue sur 4 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode