Estimation maison · 1470 Genappe
Estimer une maison avenue des Habitations Modernes à Genappe
L'avenue des Habitations Modernes se situe à 4,6 km à l'est du centre de Genappe (1470). Elle compte 56 adresses, numérotées de 1 à 62. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 500 000 € (médiane 330 000 €).
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à500 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 158 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Noirhat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Habitations Modernes en chiffres
- Adresses
- 56 (27 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 62, impairs 1 à 61
- Étendue des adresses
- 290 m
- Part du quartier
- 33 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 22e rue sur 262 à Genappe
- Du centre de Genappe
- 4,6 km à l'est
Les rues les plus proches de l'avenue des Habitations Modernes
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Noirhat et sa fourchette. La limite passe à 560 m : la rue de la Roche relève du quartier Basse-Laloux - Tasseniere, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (56), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'avenue du Bosquet (50).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue de l'Horizon | 70 m | Noirhat |
| Rue des Pierrailles | 440 m | Noirhat |
| Rue de la Roche | 560 m | Basse-Laloux - Tasseniere · n.d. |
| Chemin des Tombelles (Court-Saint-Etienne) | 750 m | Faux · n.d. |
| Allée du Traynoy | 820 m | Laloux - Alfere - Point du Jour St Donat - Noirhat - Hab. Disp. · n.d. |
| Avenue du Bosquet | 820 m | Point du Jour · n.d. |
| Clos du Lièvre (Court-Saint-Etienne) | 850 m | Faux · n.d. |
| Drève des Chevreuils (Court-Saint-Etienne) | 860 m | Faux · n.d. |
| Avenue du Taillis | 900 m | Point du Jour · n.d. |
| Drève des Deux Bois (Court-Saint-Etienne) | 930 m | Faux · n.d. |
Questions sur l'avenue des Habitations Modernes
Combien vaut une maison avenue des Habitations Modernes à Genappe ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Habitations Modernes est la commune de Genappe : 250 000 € à 500 000 € en 2025, médiane 330 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Habitations Modernes à Genappe ?
L'avenue des Habitations Modernes fait partie du quartier Noirhat, à Genappe. Elle en est la 1re rue sur 4 par le nombre d'adresses (33 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode