Estimation maison · 1470 Genappe
Estimer une maison chemin de Wavre à Genappe
Le chemin de Wavre se situe à 5,0 km au nord-est du centre de Genappe (1470). Il compte 38 adresses, numérotées de 6 à 68. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 500 000 € (médiane 330 000 €). Il est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à500 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 158 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sclage) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le chemin de Wavre en chiffres
Un prix par tronçon
Le chemin de Wavre traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 6 à 46 | 23 | pas de prix publié |
| N° 49 à 60 | 9 | pas de prix publié |
| N° 62 à 68, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 6 à 46 (Sclage), regroupe 23 des 36 adresses, soit 64 %.
- Adresses
- 38 (23 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 68, impairs 21 à 65
- Étendue des adresses
- 840 m
- Entre numéros voisins
- 34,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 12 % (2e rue sur 10)
- Taille
- 41e rue sur 262 à Genappe
- Du centre de Genappe
- 5,0 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 34,3 m entre deux numéros voisins, 30,8 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 840 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons du chemin de Wavre : type de bâti et prix de référence
Le bâti du chemin de Wavre n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 34,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 435 000 € en médiane en 2025 (86 ventes) à Genappe.
Les rues les plus proches du chemin de Wavre
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sclage et sa fourchette. La limite passe à 300 m : l'avenue de la Motte relève du quartier Point du Jour, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (38), il est 2e sur 11, après la rue du Fond des Bois (58) et devant l'avenue de la Motte (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue du Galet | 180 m | Sclage |
| Avenue de la Motte | 300 m | Point du Jour · n.d. |
| Chemin des Meuniers | 320 m | Sclage |
| Rue du Fond des Bois | 380 m | Sclage |
| Rue de la Fontaine des Gattes | 400 m | Point du Jour · n.d. |
| Rue du Sablon | 470 m | La Motte-Limauges · n.d. |
| Avenue des Cerisiers | 520 m | Point du Jour · n.d. |
| Drève Dom Placide | 590 m | La Motte-Limauges · n.d. |
| Avenue du Taillis | 620 m | Point du Jour · n.d. |
| Rue Ferme Bordeaux | 650 m | Wanroux-Pallandt · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Chemin de Wavre » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (1470) avant de comparer des prix.
- Chemin de Wavre à Nivelles, à 11,8 km : prix de quartier non publié
- Chemin de Wavre à Fleurus, à 13,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur le chemin de Wavre
Le prix est-il le même tout au long du chemin de Wavre ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 6 à 46 : pas de prix publié ; n° 49 à 60 : pas de prix publié ; n° 62 à 68 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chemin de Wavre à Genappe ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le chemin de Wavre est la commune de Genappe : 250 000 € à 500 000 € en 2025, médiane 330 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le chemin de Wavre à Genappe ?
Le chemin de Wavre est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Genappe : Sclage (n° 6 à 46, 23 adresses), Point du Jour (n° 49 à 60, 9 adresses), La Motte-Limauges (n° 62 à 68, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode