Estimation maison · 1470 Genappe
Estimer une maison avenue des Cerisiers à Genappe
L'avenue des Cerisiers se situe à 5,2 km au nord-est du centre de Genappe (1470). Elle compte 23 adresses, numérotées de 1 à 34. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 500 000 € (médiane 330 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 25,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à500 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 158 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Point du Jour) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Cerisiers en chiffres
- Adresses
- 23 (14 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 34, impairs 1 à 27
- Étendue des adresses
- 400 m
- Entre numéros voisins
- 25,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 17 % (4e rue sur 5)
- Taille
- 83e rue sur 262 à Genappe
- Du centre de Genappe
- 5,2 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 400 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue des Cerisiers : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue des Cerisiers n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 435 000 € en médiane en 2025 (86 ventes) à Genappe.
Les rues les plus proches de l'avenue des Cerisiers
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Point du Jour et sa fourchette. La limite passe à 260 m : la rue Pont Spilet relève du quartier Noirhat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (23), elle est 5e sur 11, après l'avenue du Taillis (24) et devant la rue de la Fontaine des Gattes (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue du Taillis | 120 m | Point du Jour |
| Rue de la Fontaine des Gattes | 130 m | Point du Jour |
| Avenue du Bosquet | 200 m | Point du Jour |
| Rue Pont Spilet | 260 m | Noirhat · n.d. |
| Avenue de la Motte | 350 m | Point du Jour |
| Chemin des Meuniers | 430 m | Sclage · n.d. |
| Rue du Sablon | 500 m | La Motte-Limauges · n.d. |
| Chemin de Wavre | 520 m | Sclage · n.d. |
| Drève Angevine | 540 m | La Motte-Limauges · n.d. |
| Rue des Pierrailles | 630 m | Noirhat · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Avenue des Cerisiers » existe dans 19 autres communes belges : vérifiez le code postal (1470) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Avenue des Cerisiers à Rixensart, à 7,7 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Cerisiers à Chastre, à 8,8 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Cerisiers à Braine-l'Alleud, à 13,3 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Cerisiers à Rhode-Saint-Genèse, à 17,2 km : médiane du quartier 781 000 €
- Avenue des Cerisiers à Fleurus, à 18,3 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Cerisiers à Jemeppe-sur-Sambre, à 20,3 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Cerisiers à Beauvechain, à 20,9 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Cerisiers à Tubize, à 22,3 km : prix de quartier non publié
- et 11 autres communes plus éloignées
Questions sur l'avenue des Cerisiers
Combien vaut une maison avenue des Cerisiers à Genappe ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Cerisiers est la commune de Genappe : 250 000 € à 500 000 € en 2025, médiane 330 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Cerisiers à Genappe ?
L'avenue des Cerisiers fait partie du quartier Point du Jour, à Genappe. Elle en est la 4e rue sur 5 par le nombre d'adresses (17 % du quartier).
Vous vendez avenue des Cerisiers ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode