Estimation maison · 1470 Genappe
Estimer une maison rue du Sablon à Genappe
La rue du Sablon se situe à 5,5 km au nord-est du centre de Genappe (1470). Elle compte 15 adresses, numérotées de 2 à 25. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 500 000 € (médiane 330 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 32,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à500 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 158 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Motte-Limauges) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Sablon en chiffres
- Adresses
- 15 (3 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 3 à 25
- Étendue des adresses
- 470 m
- Entre numéros voisins
- 32,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 4,8 % (9e rue sur 18)
- Taille
- 129e rue sur 262 à Genappe
- Du centre de Genappe
- 5,5 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 32,0 m entre deux numéros voisins. 80 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 470 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Sablon : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Sablon n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 32,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 435 000 € en médiane en 2025 (86 ventes) à Genappe.
Les rues les plus proches de la rue du Sablon
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Motte-Limauges et sa fourchette. La limite passe à 210 m : l'avenue de la Motte relève du quartier Point du Jour, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 7e sur 11, après la rue de la Fontaine des Gattes (22) et devant la drève des Châtaigniers (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Drève Angevine | 150 m | La Motte-Limauges |
| Avenue de la Motte | 210 m | Point du Jour · n.d. |
| Drève des Hêtres | 240 m | La Motte-Limauges |
| Drève du Château de la Motte | 280 m | La Motte-Limauges |
| Drève Micheline | 340 m | La Motte-Limauges |
| Drève Dom Placide | 350 m | La Motte-Limauges |
| Drève des Châtaigniers | 420 m | La Motte-Limauges |
| Rue de la Fontaine des Gattes | 430 m | Point du Jour · n.d. |
| Chemin de Wavre | 470 m | Sclage · n.d. |
| Drève Nantaise | 480 m | La Motte-Limauges |
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Sablon » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (1470) avant de comparer des prix.
- Rue du Sablon à Charleroi, à 20,2 km : médiane du quartier 142 000 €
- Rue du Sablon à Plombières, à 104,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Sablon à La Calamine, à 105,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Sablon à Lontzen, à 108,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Sablon à Bastogne, à 110,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Sablon
Combien vaut une maison rue du Sablon à Genappe ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Sablon est la commune de Genappe : 250 000 € à 500 000 € en 2025, médiane 330 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Sablon à Genappe ?
La rue du Sablon fait partie du quartier La Motte-Limauges, à Genappe. Elle en est la 9e rue sur 18 par le nombre d'adresses (4,8 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode