Estimation maison · 1470 Genappe
Estimer une maison rue du Fond des Bois à Genappe
La rue du Fond des Bois se situe à 4,7 km au nord-est du centre de Genappe (1470). Elle compte 58 adresses, numérotées de 1 à 78. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 500 000 € (médiane 330 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 25,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à500 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 158 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sclage) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Fond des Bois en chiffres
- Adresses
- 58 (28 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 78, impairs 1 à 75
- Étendue des adresses
- 940 m
- Entre numéros voisins
- 25,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 29 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 17e rue sur 262 à Genappe
- Du centre de Genappe
- 4,7 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,4 m entre deux numéros voisins, 30,8 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 940 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Fond des Bois : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Fond des Bois n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 435 000 € en médiane en 2025 (86 ventes) à Genappe.
Les rues les plus proches de la rue du Fond des Bois
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sclage et sa fourchette. La limite passe à 610 m : la rue du Wanroux relève du quartier Wanroux-Pallandt, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (58), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant le chemin de Wavre (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin des Meuniers | 300 m | Sclage |
| Vieux Chemin de Céroux | 380 m | Sclage |
| Chemin de Wavre | 380 m | Sclage |
| Avenue du Galet | 390 m | Sclage |
| Chemin de Couture | 600 m | Sclage |
| Rue du Wanroux | 610 m | Wanroux-Pallandt · n.d. |
| Rue de la Fontaine des Gattes | 620 m | Point du Jour · n.d. |
| Avenue de la Motte | 650 m | Point du Jour · n.d. |
| Rue Ferme Bordeaux | 700 m | Wanroux-Pallandt · n.d. |
| Rue du Sclage | 710 m | Sclage |
Questions sur la rue du Fond des Bois
Combien vaut une maison rue du Fond des Bois à Genappe ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Fond des Bois est la commune de Genappe : 250 000 € à 500 000 € en 2025, médiane 330 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Fond des Bois à Genappe ?
La rue du Fond des Bois fait partie du quartier Sclage, à Genappe. Elle en est la 1re rue sur 10 par le nombre d'adresses (29 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode