Estimation maison · 5030 Gembloux
Estimer une maison rue Neuve à Gembloux
La rue Neuve se situe à 4,2 km au sud-est du centre de Gembloux (5030). Elle compte 25 adresses, numérotées de 1 à 49. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 400 000 € (médiane 330 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à400 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 200 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Beuzet-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Neuve en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Neuve traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 43, côté impair | 19 | pas de prix publié |
| N° 8 à 49 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 43 (Beuzet-Centre), regroupe 19 des 25 adresses, soit 76 %.
- Adresses
- 25 (3 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 10, impairs 1 à 49
- Étendue des adresses
- 480 m
- Entre numéros voisins
- 17,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 6,6 % (3e rue sur 16)
- Taille
- 118e rue sur 365 à Gembloux
- Du centre de Gembloux
- 4,2 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 17,6 m entre deux numéros voisins, 20,0 m dans le quartier. 88 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 480 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Neuve : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Neuve n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Gembloux, les 2 ou 3 façades se sont vendues 295 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 350 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Neuve
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Beuzet-Centre et sa fourchette. La limite passe à 200 m : la rue Feroobu relève du quartier La Bourgogne, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (25), elle est 4e sur 11, après la rue de la Bourgogne (31) et devant la rue Sergent Collin (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Sergent Collin | 100 m | Beuzet-Centre |
| Rue Feroobu | 200 m | La Bourgogne · n.d. |
| Rue Saint-Blaise | 210 m | Beuzet-Centre |
| Rue Ornet Patin | 220 m | Beuzet-Centre |
| Rue des Saules | 300 m | Beuzet-Centre |
| Rue Jean-Baptiste Lisart | 330 m | Beuzet-Centre |
| Rue de la Station | 380 m | Beuzet-Centre |
| Rue des Quatre Vents | 430 m | Beuzet-Centre |
| Rue de la Bourgogne | 440 m | La Bourgogne · n.d. |
| Avenue Hélène Solvay | 440 m | Beuzet-Centre |
Tous les quartiers de Gembloux et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Neuve » existe dans 95 autres communes belges : vérifiez le code postal (5030) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Neuve à Jemeppe-sur-Sambre, à 9,5 km : médiane du quartier 235 000 €
- Rue Neuve à Fleurus, à 14,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Neuve à Sambreville, à 15,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Neuve à Fosses-la-Ville, à 17,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Neuve à Namur, à 17,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Neuve à Ramillies, à 19,0 km : prix de quartier non publié
- Rue Neuve à Orp-Jauche, à 19,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Neuve à Châtelet, à 21,5 km : médiane du quartier 98 000 €
- et 87 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Neuve
Le prix est-il le même tout au long de la rue Neuve ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 43 impairs : pas de prix publié ; n° 8 à 49 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Neuve à Gembloux ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Neuve est la commune de Gembloux : 250 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 330 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Neuve à Gembloux ?
La rue Neuve est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Gembloux : Beuzet-Centre (n° 1 à 43, 19 adresses), La Bourgogne (n° 8 à 49, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode