Estimation maison · 5030 Gembloux
Estimer une maison rue des Quatre Vents à Gembloux
La rue des Quatre Vents se situe à 3,8 km au sud-est du centre de Gembloux (5030). Elle compte 16 adresses, numérotées de 2 à 36. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 400 000 € (médiane 330 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à400 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 200 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Beuzet-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Quatre Vents en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Quatre Vents traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 28, côté pair | 13 | pas de prix publié |
| N° 32 à 36, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 28 (Beuzet-Centre), regroupe 13 des 16 adresses, soit 81 %.
- Adresses
- 16 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 36
- Étendue des adresses
- 340 m
- Entre numéros voisins
- 23,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 4,5 % (9e rue sur 16)
- Taille
- 172e rue sur 365 à Gembloux
- Du centre de Gembloux
- 3,8 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 23,1 m entre deux numéros voisins, 20,0 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-ouest / sud-est sur 340 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Quatre Vents : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Quatre Vents n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 350 000 € en médiane en 2025 (87 ventes) à Gembloux.
Les rues les plus proches de la rue des Quatre Vents
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Beuzet-Centre et sa fourchette. La limite passe à 630 m : la rue Feroobu relève du quartier La Bourgogne, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (16), elle est 8e sur 11, après la rue Saint-Blaise (17) et devant la rue Ornet Patin (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Station | 320 m | Beuzet-Centre |
| Rue Sergent Collin | 370 m | Beuzet-Centre |
| Rue Jean-Baptiste Lisart | 410 m | Beuzet-Centre |
| Rue Neuve | 430 m | Beuzet-Centre |
| Rue Saint-Blaise | 440 m | Beuzet-Centre |
| Avenue Hélène Solvay | 480 m | Beuzet-Centre |
| Rue Ornet Patin | 540 m | Beuzet-Centre |
| Rue des Saules | 580 m | Beuzet-Centre |
| Rue Feroobu | 630 m | La Bourgogne · n.d. |
| Rue de l'Ourchet | 700 m | Beuzet-Centre |
Tous les quartiers de Gembloux et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Quatre Vents » existe dans 10 autres communes belges : vérifiez le code postal (5030) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Quatre Vents à Jemeppe-sur-Sambre, à 9,3 km : prix de quartier non publié
- Rue des Quatre Vents à Charleroi, à 26,0 km : médiane du quartier 165 000 €
- Rue des Quatre Vents à Hamois, à 30,7 km : prix de quartier non publié
- Rue des Quatre Vents à Hannut, à 31,6 km : prix de quartier non publié
- Rue des Quatre Vents à Amay, à 37,3 km : prix de quartier non publié
- Rue des Quatre Vents à Rochefort, à 54,7 km : prix de quartier non publié
- Rue des Quatre Vents à Daverdisse, à 62,3 km : prix de quartier non publié
- Rue des Quatre Vents à Bastogne, à 82,6 km : prix de quartier non publié
- et 2 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue des Quatre Vents
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Quatre Vents ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 28 pairs : pas de prix publié ; n° 32 à 36 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Quatre Vents à Gembloux ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Quatre Vents est la commune de Gembloux : 250 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 330 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Quatre Vents à Gembloux ?
La rue des Quatre Vents est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Gembloux : Beuzet-Centre (n° 2 à 28, 13 adresses), Beuzet-Habitations Dispersees (n° 32 à 36, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode