Estimation maison · 5030 Gembloux
Estimer une maison rue de l'Agasse à Gembloux
La rue de l'Agasse se situe à 2,2 km au nord-ouest du centre de Gembloux (5030). Elle compte 85 adresses, numérotées de 1 à 119. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 400 000 € (médiane 330 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à400 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 200 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (L'Agasse - Francois Bovesse) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de l'Agasse en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de l'Agasse traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 22 à 83 | 42 | pas de prix publié |
| N° 80 à 119 | 28 | pas de prix publié |
| N° 1 à 20 | 15 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 22 à 83 (L'Agasse - Francois Bovesse), regroupe 42 des 85 adresses, soit 49 %.
- Adresses
- 85 (30 pairs, 55 impairs)
- Numéros
- pairs 14 à 114, impairs 1 à 119
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 17,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 17 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 13e rue sur 365 à Gembloux
- Du centre de Gembloux
- 2,2 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,1 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de l'Agasse : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de l'Agasse n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Gembloux, les 2 ou 3 façades se sont vendues 295 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 350 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de l'Agasse
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier L'Agasse - Francois Bovesse et sa fourchette. La limite passe à 380 m : l'avenue de la Charte d'Otton relève du quartier Buisson St. Guibert, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (85), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue François Bovesse (68).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Anémones | 70 m | L'Agasse - Francois Bovesse |
| Rue François Bovesse | 160 m | L'Agasse - Francois Bovesse |
| Rue des Roses | 180 m | L'Agasse - Francois Bovesse |
| Rue Monseigneur Heylen | 320 m | L'Agasse - Francois Bovesse |
| Avenue de la Charte d'Otton | 380 m | Buisson St. Guibert · n.d. |
| Rue Buisson Saint-Guibert | 380 m | L'Agasse - Francois Bovesse |
| Avenue du Comté | 400 m | L'Agasse - Francois Bovesse |
| Avenue des Etats de Brabant | 420 m | Buisson St. Guibert · n.d. |
| Allée des Marronniers | 480 m | Buisson St. Guibert · n.d. |
| Avenue Moine Olbert | 510 m | L'Agasse - Francois Bovesse |
Tous les quartiers de Gembloux et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de l'Agasse » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (5030) avant de comparer des prix.
- Rue de l'Agasse à Charleroi, à 24,8 km : médiane du quartier 150 000 €
- Rue de l'Agasse à Binche, à 36,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Agasse à Morlanwelz, à 36,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de l'Agasse
Le prix est-il le même tout au long de la rue de l'Agasse ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 22 à 83 : pas de prix publié ; n° 80 à 119 : pas de prix publié ; n° 1 à 20 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de l'Agasse à Gembloux ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de l'Agasse est la commune de Gembloux : 250 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 330 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de l'Agasse à Gembloux ?
La rue de l'Agasse est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Gembloux : L'Agasse - Francois Bovesse (n° 22 à 83, 42 adresses), Buisson St. Guibert (n° 1 à 20, 15 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode