Estimation maison · 5030 Gembloux
Estimer une maison rue Buisson Saint-Guibert à Gembloux
La rue Buisson Saint-Guibert se situe à 1,9 km au nord-ouest du centre de Gembloux (5030). Elle compte 49 adresses, numérotées de 1 à 52. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 400 000 € (médiane 330 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à400 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 200 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (L'Agasse - Francois Bovesse) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Buisson Saint-Guibert en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Buisson Saint-Guibert traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 52, côté pair | 27 | pas de prix publié |
| N° 1 à 41, côté impair | 22 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 52 (L'Agasse - Francois Bovesse), regroupe 27 des 49 adresses, soit 55 %.
- Adresses
- 49 (27 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 52, impairs 1 à 41
- Étendue des adresses
- 350 m
- Entre numéros voisins
- 8,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 11 % (4e rue sur 8)
- Taille
- 40e rue sur 365 à Gembloux
- Du centre de Gembloux
- 1,9 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,9 m entre deux numéros voisins, 17,7 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 350 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Buisson Saint-Guibert : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Buisson Saint-Guibert n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Gembloux, les 2 ou 3 façades se sont vendues 295 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 350 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Buisson Saint-Guibert
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier L'Agasse - Francois Bovesse et sa fourchette. La limite passe à 120 m : l'allée des Marronniers relève du quartier Buisson St. Guibert, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (49), elle est 2e sur 11, après la rue de l'Agasse (85) et devant la rue du Coquelet (49).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Monseigneur Heylen | 70 m | L'Agasse - Francois Bovesse |
| Allée des Marronniers | 120 m | Buisson St. Guibert · n.d. |
| Avenue de la Station | 230 m | Buisson St. Guibert · n.d. |
| Rue des Roses | 320 m | L'Agasse - Francois Bovesse |
| Avenue des Etats de Brabant | 320 m | Buisson St. Guibert · n.d. |
| Cité du Coquelet | 380 m | Coquelet · n.d. |
| Rue de l'Agasse | 380 m | L'Agasse - Francois Bovesse |
| Rue des Anémones | 390 m | L'Agasse - Francois Bovesse |
| Avenue de la Charte d'Otton | 420 m | Buisson St. Guibert · n.d. |
| Rue du Coquelet | 450 m | Coquelet · n.d. |
Questions sur la rue Buisson Saint-Guibert
Le prix est-il le même tout au long de la rue Buisson Saint-Guibert ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 52 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 41 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Buisson Saint-Guibert à Gembloux ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Buisson Saint-Guibert est la commune de Gembloux : 250 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 330 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Buisson Saint-Guibert à Gembloux ?
La rue Buisson Saint-Guibert est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Gembloux : L'Agasse - Francois Bovesse (n° 4 à 52, 27 adresses), Buisson St. Guibert (n° 1 à 41, 22 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode