Estimation maison · 2440 Geel
Estimer une maison Poiel à Geel
Poiel se situe à 2,1 km à l'ouest du centre de Geel (2440). Elle compte 100 adresses, numérotées de 2 à 137. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 247 000 € à 440 000 € (médiane 340 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
247 000 €à440 000 €
Prix médian : 340 000 €
Commune entière : 320 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Velveke) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Poiel en chiffres
Un prix par tronçon
Poiel traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 83 à 137, côté impair | 32 | pas de prix publié |
| N° 2 à 56, côté pair | 22 | pas de prix publié |
| N° 66 à 106, côté pair | 18 | pas de prix publié |
| N° 49 à 81 | 16 | pas de prix publié |
| N° 3 à 45, côté impair | 12 | 295 000 € (2023, 20 ventes) |
Le tronçon principal, n° 83 à 137 (Velveke), regroupe 32 des 100 adresses, soit 32 %. Pour les 4 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Geel, 340 000 € en 2025.
- Adresses
- 100 (43 pairs, 57 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 106, impairs 3 à 137
- Étendue des adresses
- 3,4 km
- Entre numéros voisins
- 30,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 9,9 % (3e rue sur 7)
- Taille
- 48e rue sur 481 à Geel
- Du centre de Geel
- 2,1 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 30,6 m entre deux numéros voisins, 26,3 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 3,4 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Poiel : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Poiel n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 30,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 397 500 € en médiane en 2025 (163 ventes) à Geel.
Les rues les plus proches de Poiel
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Velveke et sa fourchette. La limite passe à 630 m : Standonk relève du quartier Kremer, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (100), elle est 3e sur 11, après Antwerpseweg (217) et devant Steenovens (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Standonk | 630 m | Kremer · n.d. |
| Groententen | 820 m | Molenberg Of Poiel · n.d. |
| Voshonink | 820 m | Velveke |
| Kleinhoefstraat | 890 m | Geel-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Antwerpseweg | 1,0 km | Punt · n.d. |
| Meeuwstraat | 1,1 km | Geel-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Steenovens | 1,1 km | Molenberg Of Poiel · n.d. |
| Postelaar | 1,2 km | Elsum · 295 000 € |
| Larumseweg | 1,2 km | Elsum · 295 000 € |
| Binneneinde | 1,3 km | Larum-Kern · n.d. |
Questions sur Poiel
Le prix est-il le même tout au long de Poiel ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 83 à 137 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 56 pairs : pas de prix publié ; n° 66 à 106 pairs : pas de prix publié ; n° 49 à 81 : pas de prix publié ; n° 3 à 45 impairs : médiane 295 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Poiel à Geel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Poiel est la commune de Geel : 247 000 € à 440 000 € en 2025, médiane 340 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Poiel à Geel ?
Poiel est à cheval sur 5 quartiers statistiques de Geel : Velveke (n° 83 à 137, 32 adresses), Pas (n° 2 à 56, 22 adresses), Molenberg Of Poiel (n° 66 à 106, 18 adresses), Geel-Verspreide Bewoning (n° 49 à 81, 16 adresses), Elsum (n° 3 à 45, 12 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode