Estimation maison · 1083 Ganshoren
Estimer une maison rue Jean-Baptiste Van Pagé à Ganshoren
La rue Jean-Baptiste Van Pagé se situe dans le centre de Ganshoren (1083). Elle compte 62 adresses, numérotées de 16 à 86. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 317 500 € à 450 000 € (médiane 384 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
317 500 €à450 000 €
Prix médian : 384 000 €
Commune entière : 58 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Van Page-Nord) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Jean-Baptiste Van Pagé en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Jean-Baptiste Van Pagé traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 17 à 83, côté impair | 36 | pas de prix publié |
| N° 16 à 86, côté pair | 26 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 17 à 83 (Van Page-Nord), regroupe 36 des 62 adresses, soit 58 %.
- Adresses
- 62 (26 pairs, 36 impairs)
- Numéros
- pairs 16 à 86, impairs 17 à 83
- Étendue des adresses
- 280 m
- Entre numéros voisins
- 6,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 18 % (2e rue sur 9)
- Taille
- 19e rue sur 113 à Ganshoren
- Du centre de Ganshoren
- 0,3 km
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 280 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Jean-Baptiste Van Pagé : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Jean-Baptiste Van Pagé n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 384 000 € en médiane en 2025 (56 ventes) à Ganshoren.
Les rues les plus proches de la rue Jean-Baptiste Van Pagé
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Van Page-Nord et sa fourchette. La limite passe à 80 m : le clos Saint-Martin relève du quartier Van Page-Sud, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (62), elle est 2e sur 11, après la rue Louis Delhove (85) et devant la rue Prince Baudouin (49).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Léon Matheys | 70 m | Van Page-Nord |
| Rue Joseph Druez | 70 m | Van Page-Nord |
| Clos Saint-Martin | 80 m | Van Page-Sud · n.d. |
| Rue des Franchises | 140 m | Van Page-Sud · n.d. |
| Avenue Georges Leclercq | 190 m | Van Page-Nord |
| Avenue Pieter Goedefroy | 210 m | Van Page-Nord |
| Rue Louis Delhove | 210 m | Van Page-Sud · n.d. |
| Rue Jean De Greef | 210 m | Van Page-Nord |
| Place Reine Fabiola | 220 m | Centre · n.d. |
| Rue Prince Baudouin | 240 m | Plateau · n.d. |
Questions sur la rue Jean-Baptiste Van Pagé
Le prix est-il le même tout au long de la rue Jean-Baptiste Van Pagé ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 17 à 83 impairs : pas de prix publié ; n° 16 à 86 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Jean-Baptiste Van Pagé à Ganshoren ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Jean-Baptiste Van Pagé est la commune de Ganshoren : 317 500 € à 450 000 € en 2025, médiane 384 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Jean-Baptiste Van Pagé à Ganshoren ?
La rue Jean-Baptiste Van Pagé est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Ganshoren : Van Page-Nord (n° 17 à 83, 36 adresses), Van Page-Sud (n° 16 à 86, 26 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode