Estimation maison · 1083 Ganshoren
Estimer une maison rue Louis Delhove à Ganshoren
La rue Louis Delhove se situe à 0,4 km au sud-est du centre de Ganshoren (1083). Elle compte 85 adresses, numérotées de 2 à 124. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 317 500 € à 450 000 € (médiane 384 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
317 500 €à450 000 €
Prix médian : 384 000 €
Commune entière : 58 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Van Page-Sud) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Louis Delhove en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Louis Delhove traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 57 à 124 | 34 | pas de prix publié |
| N° 2 à 68, côté pair | 34 | pas de prix publié |
| N° 5 à 45, côté impair | 17 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 68 (Van Page-Sud), regroupe 34 des 85 adresses, soit 40 %.
- Adresses
- 85 (61 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 124, impairs 5 à 69
- Étendue des adresses
- 400 m
- Entre numéros voisins
- 5,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 22 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 5e rue sur 113 à Ganshoren
- Du centre de Ganshoren
- 0,4 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,5 m entre deux numéros voisins, 6,5 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 400 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Louis Delhove : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Louis Delhove n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 384 000 € en médiane en 2025 (56 ventes) à Ganshoren.
Les rues les plus proches de la rue Louis Delhove
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Van Page-Sud et sa fourchette. La limite passe à 120 m : la rue Pangaert relève du quartier Plateau, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (85), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'avenue du Duc Jean (82).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Pangaert | 120 m | Plateau · n.d. |
| Clos du Sippelberg | 140 m | Sippelberg · n.d. |
| Clos Saint-Martin | 150 m | Van Page-Sud |
| Rue de l'Urbanisme | 190 m | Sippelberg · n.d. |
| Rue Jean-Baptiste Van Pagé | 210 m | Van Page-Nord · n.d. |
| Avenue du Duc Jean | 230 m | Plateau · n.d. |
| Rue de l'Ancien Presbytère | 230 m | Sippelberg · n.d. |
| Rue du Cens | 240 m | Sippelberg · n.d. |
| Rue Léon Matheys | 240 m | Van Page-Nord · n.d. |
| Rue Alphonse et Maurice Hellinckx | 250 m | Sippelberg · n.d. |
Questions sur la rue Louis Delhove
Le prix est-il le même tout au long de la rue Louis Delhove ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 57 à 124 : pas de prix publié ; n° 2 à 68 pairs : pas de prix publié ; n° 5 à 45 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Louis Delhove à Ganshoren ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Louis Delhove est la commune de Ganshoren : 317 500 € à 450 000 € en 2025, médiane 384 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Louis Delhove à Ganshoren ?
La rue Louis Delhove est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Ganshoren : Sippelberg (n° 57 à 124, 34 adresses), Van Page-Sud (n° 2 à 68, 34 adresses), Plateau (n° 5 à 45, 17 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode