Estimation maison · 1083 Ganshoren
Estimer une maison rue Jean De Greef à Ganshoren
La rue Jean De Greef se situe dans le centre de Ganshoren (1083). Elle compte 29 adresses, numérotées de 1 à 49. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 317 500 € à 450 000 € (médiane 384 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
317 500 €à450 000 €
Prix médian : 384 000 €
Commune entière : 58 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Van Page-Nord) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Jean De Greef en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Jean De Greef traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 28 à 49 | 15 | pas de prix publié |
| N° 1 à 19 | 14 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 28 à 49 (Van Page-Nord), regroupe 15 des 29 adresses, soit 52 %.
- Adresses
- 29 (14 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 38, impairs 1 à 49
- Étendue des adresses
- 180 m
- Entre numéros voisins
- 6,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 7,5 % (5e rue sur 9)
- Taille
- 52e rue sur 113 à Ganshoren
- Du centre de Ganshoren
- 0,1 km
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 180 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Jean De Greef : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Jean De Greef n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 384 000 € en médiane en 2025 (56 ventes) à Ganshoren.
Les rues les plus proches de la rue Jean De Greef
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Van Page-Nord et sa fourchette. La limite passe à 110 m : la place Reine Fabiola relève du quartier Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (29), elle est 6e sur 11, après la rue Charles Moens (31) et devant la rue de l'Education (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Pieter Goedefroy | 40 m | Van Page-Nord |
| Place Reine Fabiola | 110 m | Centre · n.d. |
| Avenue Georges Leclercq | 120 m | Van Page-Nord |
| Place Guido Gezelle | 120 m | Centre · n.d. |
| Avenue Louis De Brouckère | 130 m | Van Page-Nord |
| Rue des Franchises | 160 m | Van Page-Sud · n.d. |
| Rue de l'Education | 160 m | Le Home · n.d. |
| Rue Joseph Druez | 170 m | Van Page-Nord |
| Rue Charles Moens | 180 m | Le Home · n.d. |
| Rue Henri Meuwis | 210 m | Le Home · n.d. |
Questions sur la rue Jean De Greef
Le prix est-il le même tout au long de la rue Jean De Greef ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 28 à 49 : pas de prix publié ; n° 1 à 19 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Jean De Greef à Ganshoren ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Jean De Greef est la commune de Ganshoren : 317 500 € à 450 000 € en 2025, médiane 384 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Jean De Greef à Ganshoren ?
La rue Jean De Greef est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Ganshoren : Van Page-Nord (n° 28 à 49, 15 adresses), Centre (n° 1 à 19, 14 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode