Estimation maison · 9030 Gand
Estimer une maison Vliegpleinkouter à Gand
Vliegpleinkouter se situe à 4,2 km au nord-ouest du centre de Gand (9030). Elle compte 60 adresses, numérotées de 1 à 71. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 500 000 € (médiane 386 100 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à500 000 €
Prix médian : 386 100 €
Commune entière : 2 767 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Beekstraat - Kouter) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Vliegpleinkouter en chiffres
Un prix par tronçon
Vliegpleinkouter traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 71 | 57 | pas de prix publié |
| N° 1 à 5, côté impair | 3 | 393 550 € (2023, 24 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 71 (Beekstraat - Kouter), regroupe 57 des 60 adresses, soit 95 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Gand, 386 100 € en 2025.
- Adresses
- 60 (26 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 56, impairs 1 à 71
- Étendue des adresses
- 700 m
- Entre numéros voisins
- 15,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 11 % (1re rue sur 18)
- Taille
- 672e rue sur 2 627 à Gand
- Du centre de Gand
- 4,2 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 15,3 m entre deux numéros voisins, 20,7 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 700 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Vliegpleinkouter : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Vliegpleinkouter n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Gand, les 2 ou 3 façades se sont vendues 370 650 € en médiane en 2025 et les 4 façades 560 000 €.
Les rues les plus proches de Vliegpleinkouter
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Beekstraat - Kouter et sa fourchette. La limite passe à 290 m : De Campagne relève du quartier Kerkwijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (60), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant De Campagne (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rodeberg | 110 m | Beekstraat - Kouter |
| Hoge Olm | 120 m | Beekstraat - Kouter |
| Cipresdreef | 190 m | Beekstraat - Kouter |
| Kerselaarstraat | 210 m | Beekstraat - Kouter |
| Eekstuk | 220 m | Beekstraat - Kouter |
| Oranjeboomstraat | 220 m | Beekstraat - Kouter |
| Jean Pierre Baudetlaan | 230 m | Beekstraat - Kouter |
| Emiel Poetoustraat | 260 m | Beekstraat - Kouter |
| De Campagne | 290 m | Kerkwijk · 393 550 € |
| Esdoornstraat | 300 m | Beekstraat - Kouter |
Questions sur Vliegpleinkouter
Le prix est-il le même tout au long de Vliegpleinkouter ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 71 : pas de prix publié ; n° 1 à 5 impairs : médiane 393 550 € en 2023.
Combien vaut une maison Vliegpleinkouter à Gand ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vliegpleinkouter est la commune de Gand : 300 000 € à 500 000 € en 2025, médiane 386 100 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Vliegpleinkouter à Gand ?
Vliegpleinkouter est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Gand : Beekstraat - Kouter (n° 2 à 71, 57 adresses), Kerkwijk (n° 1 à 5, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode