Estimation maison · 9000 Gand
Estimer une maison Koestraat à Gand
Koestraat se situe à 0,4 km au sud-est du centre de Gand (9000). Elle compte 44 adresses, numérotées de 1 à 52. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 500 000 € (médiane 386 100 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à500 000 €
Prix médian : 386 100 €
Commune entière : 2 767 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kouter) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Koestraat en chiffres
- Adresses
- 44 (27 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 52, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 80 m
- Entre numéros voisins
- 5,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 2,9 % (13e rue sur 45)
- Taille
- 954e rue sur 2 627 à Gand
- Du centre de Gand
- 0,4 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,1 m entre deux numéros voisins, 7,8 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 80 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Koestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Koestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 370 650 € en médiane en 2025 (2 437 ventes) à Gand.
Les rues les plus proches de Koestraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Kouter : la première limite de quartier est à plus de 100 m. Par le nombre d'adresses (44), elle est 2e sur 11, après Gouvernementstraat (46) et devant Vogelmarkt (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Borreputsteeg | 30 m | Kouter |
| Kouterdreef | 40 m | Kouter |
| Koutersteeg | 50 m | Kouter |
| Kalandeberg | 60 m | Kouter |
| Vogelmarkt | 70 m | Kouter |
| Gouvernementstraat | 80 m | Kouter |
| Paddenhoek | 90 m | Kouter |
| Kleinvleeshuissteeg | 90 m | Kouter |
| Oranjeberg | 90 m | Kouter |
| Jodenstraat | 100 m | Kouter |
Tous les quartiers de Gand et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Koestraat » existe dans 26 autres communes belges : vérifiez le code postal (9000) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Koestraat à Merelbeke-Melle, à 3,4 km : médiane du quartier 356 500 €
- Koestraat à Evergem, à 7,0 km : prix de quartier non publié
- Koestraat à Deinze, à 12,3 km : prix de quartier non publié
- Koestraat à Audenarde, à 24,3 km : médiane du quartier 299 250 €
- Koestraat à Wortegem-Petegem, à 24,8 km : prix de quartier non publié
- Koestraat à Brakel, à 30,2 km : prix de quartier non publié
- Koestraat à Stekene, à 31,9 km : médiane du quartier 132 000 €
- Koestraat à Oostkamp, à 34,8 km : prix de quartier non publié
- et 18 autres communes plus éloignées
Questions sur Koestraat
Combien vaut une maison Koestraat à Gand ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Koestraat est la commune de Gand : 300 000 € à 500 000 € en 2025, médiane 386 100 €.
Dans quel quartier se trouve Koestraat à Gand ?
Koestraat fait partie du quartier Kouter, à Gand. Elle en est la 13e rue sur 45 par le nombre d'adresses (2,9 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode