Estimation maison · 7080 Frameries
Estimer une maison rue du Vallon à Frameries
La rue du Vallon se situe à 1,5 km au sud-ouest du centre de Frameries (7080). Elle compte 26 adresses, numérotées de 1 à 50. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 82 500 € à 191 500 € (médiane 140 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 9,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
82 500 €à191 500 €
Prix médian : 140 000 €
Commune entière : 230 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (L'Aisette) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Vallon en chiffres
- Adresses
- 26 (12 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 20 à 50, impairs 1 à 47
- Étendue des adresses
- 280 m
- Entre numéros voisins
- 9,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 6,2 % (9e rue sur 14)
- Taille
- 122e rue sur 234 à Frameries
- Du centre de Frameries
- 1,5 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 280 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Vallon : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Vallon n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Frameries, les 2 ou 3 façades se sont vendues 125 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 257 500 €.
Les rues les plus proches de la rue du Vallon
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier L'Aisette et sa fourchette. La limite passe à 290 m : la rue des Israëlites relève du quartier Le Champ Perdu, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), elle est 8e sur 11, après la rue du Tanneur (32) et devant la rue Dry (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Dry | 130 m | L'Aisette |
| Rue du Tanneur | 190 m | L'Aisette |
| Rue Docteur Gilbert Descamps | 200 m | L'Aisette |
| Rue de l'Aisette | 260 m | L'Aisette |
| Rue Baudouin | 290 m | L'Aisette |
| Rue des Israëlites | 290 m | Le Champ Perdu · 169 000 € |
| Rue Winston Churchill | 310 m | L'Aisette |
| Rue Eusèbe Caudron | 310 m | L'Aisette |
| Rue de la Gare | 320 m | L'Aisette |
| Rue Achille Jonas | 330 m | L'Aisette |
Tous les quartiers de Frameries et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Vallon » existe dans 10 autres communes belges : vérifiez le code postal (7080) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Vallon à Charleroi, à 38,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vallon à Lasne, à 56,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vallon à Rixensart, à 57,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vallon à Saint-Josse-ten-Noode, à 61,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vallon à Namur, à 71,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vallon à Beauvechain, à 76,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vallon à Liège, à 124,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vallon à Fléron, à 129,4 km : prix de quartier non publié
- et 2 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Vallon
Combien vaut une maison rue du Vallon à Frameries ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Vallon est la commune de Frameries : 82 500 € à 191 500 € en 2025, médiane 140 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Vallon à Frameries ?
La rue du Vallon fait partie du quartier L'Aisette, à Frameries. Elle en est la 9e rue sur 14 par le nombre d'adresses (6,2 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode