Estimation maison · 5070 Fosses-la-Ville
Estimer une maison rue Neuve à Fosses-la-Ville
La rue Neuve se situe à 1,3 km au sud-est du centre de Fosses-la-Ville (5070). Elle compte 34 adresses, numérotées de 1 à 58. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 175 000 € à 360 000 € (médiane 275 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 37,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
175 000 €à360 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 112 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hautvent) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Neuve en chiffres
- Adresses
- 34 (19 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 58, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 760 m
- Entre numéros voisins
- 37,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 22 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 38e rue sur 190 à Fosses-la-Ville
- Du centre de Fosses-la-Ville
- 1,3 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 37,6 m entre deux numéros voisins, 29,0 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 760 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Neuve : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Neuve n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 37,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 307 500 € en médiane en 2025 (58 ventes) à Fosses-la-Ville.
Les rues les plus proches de la rue Neuve
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hautvent et sa fourchette. La limite passe à 380 m : la rue de la Plage relève du quartier Bambois-Habitations Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (34), elle est 5e sur 11, après la rue des Forges (41) et devant la rue du Tisserand (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Colonry | 330 m | Hautvent |
| Rue de la Plage | 380 m | Bambois-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue du Château d'Eau | 450 m | Hautvent |
| Route de Mettet | 640 m | Bon Dieu de Pitie · n.d. |
| Rue Hauvent | 700 m | Hautvent |
| Rue du Tisserand | 700 m | Hautvent |
| Rue du Stierlinsart | 710 m | Bambois-Habitations Dispersees · n.d. |
| Place de Hauvent | 770 m | Hautvent |
| Rue Pinsonhaie | 840 m | Bon Dieu de Pitie · n.d. |
| Rue des Forges | 1,0 km | Fosses-la-Ville-Hab.Disp.Ouest · n.d. |
Tous les quartiers de Fosses-la-Ville et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Neuve » existe dans 95 autres communes belges : vérifiez le code postal (5070) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Neuve à Sambreville, à 7,9 km : prix de quartier non publié
- Rue Neuve à Jemeppe-sur-Sambre, à 9,3 km : médiane du quartier 235 000 €
- Rue Neuve à Anhée, à 9,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Neuve à Châtelet, à 11,6 km : médiane du quartier 98 000 €
- Rue Neuve à Gerpinnes, à 15,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Neuve à Fleurus, à 16,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Neuve à Gembloux, à 17,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Neuve à Namur, à 18,0 km : prix de quartier non publié
- et 87 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Neuve
Combien vaut une maison rue Neuve à Fosses-la-Ville ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Neuve est la commune de Fosses-la-Ville : 175 000 € à 360 000 € en 2025, médiane 275 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Neuve à Fosses-la-Ville ?
La rue Neuve fait partie du quartier Hautvent, à Fosses-la-Ville. Elle en est la 2e rue sur 7 par le nombre d'adresses (22 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode