Estimation maison · 5070 Fosses-la-Ville
Estimer une maison rue des Forges à Fosses-la-Ville
La rue des Forges se situe à 1,2 km à l'est du centre de Fosses-la-Ville (5070). Elle compte 41 adresses, numérotées de 1 à 53. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 175 000 € à 360 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
175 000 €à360 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 112 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Fosses-la-Ville-Hab.Disp.Ouest) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Forges en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Forges traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 13 à 41 | 18 | pas de prix publié |
| N° 1 à 11 | 11 | pas de prix publié |
| N° 43 à 53, côté impair | 7 | pas de prix publié |
| N° 10 à 18, côté pair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 13 à 41 (Fosses-la-Ville-Hab.Disp.Ouest), regroupe 18 des 41 adresses, soit 44 %.
- Adresses
- 41 (14 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 53
- Étendue des adresses
- 600 m
- Entre numéros voisins
- 25,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 24 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 27e rue sur 190 à Fosses-la-Ville
- Du centre de Fosses-la-Ville
- 1,2 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 600 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue des Forges : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Forges n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 307 500 € en médiane en 2025 (58 ventes) à Fosses-la-Ville.
Les rues les plus proches de la rue des Forges
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Fosses-la-Ville-Hab.Disp.Ouest et sa fourchette. La limite passe à 170 m : la rue du Moulin relève du quartier Fosses-la-Ville-Centre Est, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (41), elle est 3e sur 11, après la route de Mettet (49) et devant la rue des Bergeries (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Moulin | 170 m | Fosses-la-Ville-Centre Est · n.d. |
| Rue Pinsonhaie | 210 m | Bon Dieu de Pitie · n.d. |
| Rue des Longs Champs | 240 m | Fosses-la-Ville-Hab.Disp.Ouest |
| Place de la Gare | 330 m | Campagne du Chene · n.d. |
| Rue Hauvent | 390 m | Hautvent · n.d. |
| Avenue Champs-Stoné | 420 m | Campagne du Chene · n.d. |
| Avenue des Déportés | 430 m | Bon Dieu de Pitie · n.d. |
| Place de Hauvent | 450 m | Hautvent · n.d. |
| Rue des Bergeries | 520 m | Fosses-la-Ville-Centre Est · n.d. |
| Route de Mettet | 620 m | Bon Dieu de Pitie · n.d. |
Tous les quartiers de Fosses-la-Ville et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Forges » existe dans 13 autres communes belges : vérifiez le code postal (5070) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Forges à Aiseau-Presles, à 7,5 km : prix de quartier non publié
- Rue des Forges à Mettet, à 8,4 km : prix de quartier non publié
- Rue des Forges à Florennes, à 17,5 km : prix de quartier non publié
- Rue des Forges à Dinant, à 23,2 km : prix de quartier non publié
- Rue des Forges à Andenne, à 30,2 km : prix de quartier non publié
- Rue des Forges à Havelange, à 42,1 km : prix de quartier non publié
- Rue des Forges à Couvin, à 44,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Forges à Tubize, à 47,5 km : médiane du quartier 262 500 €
- et 5 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue des Forges
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Forges ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 13 à 41 : pas de prix publié ; n° 1 à 11 : pas de prix publié ; n° 43 à 53 impairs : pas de prix publié ; n° 10 à 18 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Forges à Fosses-la-Ville ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Forges est la commune de Fosses-la-Ville : 175 000 € à 360 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Forges à Fosses-la-Ville ?
La rue des Forges est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Fosses-la-Ville : Fosses-la-Ville-Hab.Disp.Ouest (n° 13 à 41, 18 adresses), Campagne du Chene (n° 1 à 11, 11 adresses), Hautvent (n° 43 à 53, 7 adresses), Bon Dieu de Pitie (n° 10 à 18, 5 adresses).
Vous vendez rue des Forges ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode