Estimation maison · 1190 Forest
Estimer une maison rue du Melon à Forest
La rue du Melon se situe à 0,4 km au nord du centre de Forest (1190). Elle compte 59 adresses, numérotées de 1 à 77. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 450 000 € à 860 999 € (médiane 640 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
450 000 €à860 999 €
Prix médian : 640 000 €
Commune entière : 86 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Beranger) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Melon en chiffres
- Adresses
- 59 (31 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 66, impairs 1 à 77
- Étendue des adresses
- 190 m
- Entre numéros voisins
- 5,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 9,1 % (4e rue sur 7)
- Taille
- 54e rue sur 184 à Forest
- Du centre de Forest
- 0,4 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 190 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Melon : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Melon n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 650 000 € en médiane en 2025 (83 ventes) à Forest.
Les rues les plus proches de la rue du Melon
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Beranger et sa fourchette. La limite passe à 90 m : la rue du Charme relève du quartier Wielemans Ceuppens, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (59), elle est 6e sur 11, après la rue du Charme (63) et devant la rue du Tulipier (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Tulipier | 90 m | Beranger |
| Rue du Charme | 90 m | Wielemans Ceuppens · n.d. |
| Rue des Glands | 120 m | Beranger |
| Rue Béranger | 150 m | Beranger |
| Rue des Alliés | 160 m | Beranger |
| Eden City | 170 m | Wielemans Ceuppens · n.d. |
| Rue du Stade | 210 m | Beranger |
| Avenue Massenet | 210 m | Lycee · n.d. |
| Boulevard Guillaume Van Haelen | 250 m | Wielemans Ceuppens · n.d. |
| Avenue Van Volxem | 250 m | Beranger |
Questions sur la rue du Melon
Combien vaut une maison rue du Melon à Forest ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Melon est la commune de Forest : 450 000 € à 860 999 € en 2025, médiane 640 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Melon à Forest ?
La rue du Melon fait partie du quartier Beranger, à Forest. Elle en est la 4e rue sur 7 par le nombre d'adresses (9,1 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode