Estimation maison · 1190 Forest
Estimer une maison avenue Massenet à Forest
L'avenue Massenet se situe à 0,6 km au nord du centre de Forest (1190). Elle compte 30 adresses, numérotées de 1 à 32. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 450 000 € à 860 999 € (médiane 640 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
450 000 €à860 999 €
Prix médian : 640 000 €
Commune entière : 86 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lycee) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Massenet en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Massenet traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 32, côté pair | 17 | pas de prix publié |
| N° 3 à 25, côté impair | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 32 (Lycee), regroupe 17 des 29 adresses, soit 59 %.
- Adresses
- 30 (17 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 150 m
- Taille
- 107e rue sur 184 à Forest
- Du centre de Forest
- 0,6 km au nord
Les rues les plus proches de l'avenue Massenet
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Lycee et sa fourchette. La limite passe à 120 m : Eden City relève du quartier Wielemans Ceuppens, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (30), elle est 8e sur 11, après l'avenue Reine Marie-Henriette (41) et devant Eden City (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Eden City | 120 m | Wielemans Ceuppens · n.d. |
| Square Lainé | 130 m | Reine Marie-Henriette · n.d. |
| Rue du Charme | 180 m | Wielemans Ceuppens · n.d. |
| Boulevard Guillaume Van Haelen | 190 m | Wielemans Ceuppens · n.d. |
| Avenue Gabriel Fauré | 200 m | Reine Marie-Henriette · n.d. |
| Rue du Melon | 210 m | Beranger · n.d. |
| Avenue Reine Marie-Henriette | 270 m | Lycee |
| Rue du Tulipier | 280 m | Beranger · n.d. |
| Rue des Glands | 330 m | Beranger · n.d. |
| Rue des Alliés | 350 m | Beranger · n.d. |
Questions sur l'avenue Massenet
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Massenet ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 32 pairs : pas de prix publié ; n° 3 à 25 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Massenet à Forest ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Massenet est la commune de Forest : 450 000 € à 860 999 € en 2025, médiane 640 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Massenet à Forest ?
L'avenue Massenet est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Forest : Lycee (n° 2 à 32, 17 adresses), Reine Marie-Henriette (n° 3 à 25, 12 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode