Estimation maison · 1190 Forest
Estimer une maison rue de la Soierie à Forest
La rue de la Soierie se situe à 1,7 km au sud-ouest du centre de Forest (1190). Elle compte 53 adresses, numérotées de 2 à 200. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 450 000 € à 860 999 € (médiane 640 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
450 000 €à860 999 €
Prix médian : 640 000 €
Commune entière : 86 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Katanga) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Soierie en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Soierie traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 40 | 35 | pas de prix publié |
| N° 48 à 124 | 12 | pas de prix publié |
| N° 170 à 200, côté pair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 40 (Katanga), regroupe 35 des 53 adresses, soit 66 %.
- Adresses
- 53 (37 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 200, impairs 5 à 57
- Étendue des adresses
- 670 m
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 29 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 65e rue sur 184 à Forest
- Du centre de Forest
- 1,7 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 670 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Soierie : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Soierie n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 650 000 € en médiane en 2025 (83 ventes) à Forest.
Les rues les plus proches de la rue de la Soierie
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Katanga et sa fourchette. La limite passe à 30 m : le square Emile des Grées du Loû relève du quartier Bempt, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (53), elle est 3e sur 11, après la rue de Hal (66) et devant la rue de l'Eau (52).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Square Emile des Grées du Loû | 30 m | Bempt · n.d. |
| Rue du Katanga | 120 m | Katanga |
| Rue Max Waller | 120 m | Katanga |
| Avenue des Huileries | 200 m | Centre Saint-Denis · n.d. |
| Rue de l'Eau | 280 m | Centre Saint-Denis · n.d. |
| Rue de Hal | 290 m | Centre Saint-Denis · n.d. |
| Rue des Bonnes-Mères | 300 m | Foyer Forestois - Famille · n.d. |
| Rue de la Teinturerie | 300 m | Foyer Forestois - Famille · n.d. |
| Rue Auguste Lumière | 340 m | Cure d'Ars · n.d. |
| Avenue de la Verrerie | 350 m | Foyer Forestois - Famille · n.d. |
Questions sur la rue de la Soierie
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Soierie ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 40 : pas de prix publié ; n° 48 à 124 : pas de prix publié ; n° 170 à 200 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Soierie à Forest ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Soierie est la commune de Forest : 450 000 € à 860 999 € en 2025, médiane 640 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Soierie à Forest ?
La rue de la Soierie est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Forest : Katanga (n° 2 à 40, 35 adresses), Bempt (n° 48 à 124, 12 adresses), Bollinckx (n° 170 à 200, 6 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode