Estimation maison · 1190 Forest
Estimer une maison rue de Hal à Forest
La rue de Hal se situe à 1,4 km au sud-ouest du centre de Forest (1190). Elle compte 66 adresses, numérotées de 1 à 164. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 450 000 € à 860 999 € (médiane 640 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
450 000 €à860 999 €
Prix médian : 640 000 €
Commune entière : 86 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Centre Saint-Denis) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Hal en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Hal traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 66 | 47 | pas de prix publié |
| N° 102 à 164, côté pair | 19 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 66 (Centre Saint-Denis), regroupe 47 des 66 adresses, soit 71 %.
- Adresses
- 66 (48 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 164, impairs 1 à 37
- Étendue des adresses
- 490 m
- Entre numéros voisins
- 6,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 7,0 % (3e rue sur 16)
- Taille
- 45e rue sur 184 à Forest
- Du centre de Forest
- 1,4 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 490 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Hal : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Hal n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 650 000 € en médiane en 2025 (83 ventes) à Forest.
Les rues les plus proches de la rue de Hal
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Centre Saint-Denis et sa fourchette. La limite passe à 210 m : la rue Max Waller relève du quartier Katanga, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (66), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la place Saint-Denis (64).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Eau | 80 m | Centre Saint-Denis |
| Rue du Dries | 90 m | Centre Saint-Denis |
| Avenue des Huileries | 100 m | Centre Saint-Denis |
| Rue de la Station | 170 m | Centre Saint-Denis |
| Rue Caporal Trésignies | 190 m | Centre Saint-Denis |
| Rue Max Waller | 210 m | Katanga · n.d. |
| Rue de la Teinturerie | 250 m | Foyer Forestois - Famille · n.d. |
| Place Saint-Denis | 270 m | Centre Saint-Denis |
| Rue de la Soierie | 290 m | Katanga · n.d. |
| Rue des Bonnes-Mères | 300 m | Foyer Forestois - Famille · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Hal » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (1190) avant de comparer des prix.
- Rue de Hal à Braine-le-Château, à 13,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de Hal à Braine-l'Alleud, à 18,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Hal
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Hal ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 66 : pas de prix publié ; n° 102 à 164 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Hal à Forest ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Hal est la commune de Forest : 450 000 € à 860 999 € en 2025, médiane 640 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Hal à Forest ?
La rue de Hal est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Forest : Centre Saint-Denis (n° 1 à 66, 47 adresses), Katanga (n° 102 à 164, 19 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode