Estimation maison · 1190 Forest
Estimer une maison avenue Fontaine Vanderstraeten à Forest
L'avenue Fontaine Vanderstraeten se situe à 0,9 km au sud-ouest du centre de Forest (1190). Elle compte 22 adresses, numérotées de 3 à 59. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 450 000 € à 860 999 € (médiane 640 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
450 000 €à860 999 €
Prix médian : 640 000 €
Commune entière : 86 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bourgogne) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Fontaine Vanderstraeten en chiffres
- Adresses
- 22 (2 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 8, impairs 3 à 59
- Étendue des adresses
- 200 m
- Entre numéros voisins
- 5,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 3,9 % (8e rue sur 12)
- Taille
- 123e rue sur 184 à Forest
- Du centre de Forest
- 0,9 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,1 m entre deux numéros voisins, 6,1 m dans le quartier. 91 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 200 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Fontaine Vanderstraeten : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Fontaine Vanderstraeten n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 650 000 € en médiane en 2025 (83 ventes) à Forest.
Les rues les plus proches de l'avenue Fontaine Vanderstraeten
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bourgogne et sa fourchette. La limite passe à 100 m : l'avenue du Globe relève du quartier Forest National - Stade, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 7e sur 11, après la drève des Futailles (28) et devant la rue d'Huart (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Beukenberg | 90 m | Bourgogne |
| Avenue du Globe | 100 m | Forest National - Stade · n.d. |
| Drève des Futailles | 140 m | Messidor I · n.d. |
| Drève du Pressoir | 140 m | Messidor I · n.d. |
| Square des Bacchantes | 160 m | Messidor I · n.d. |
| Drève de la Grappe | 170 m | Messidor I · n.d. |
| Drève des Vendanges | 220 m | Messidor I · n.d. |
| Avenue de Monte Carlo | 240 m | Bourgogne |
| Avenue Denayer | 240 m | Rue Denayer · n.d. |
| Rue d'Huart | 260 m | Bourgogne |
Questions sur l'avenue Fontaine Vanderstraeten
Combien vaut une maison avenue Fontaine Vanderstraeten à Forest ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Fontaine Vanderstraeten est la commune de Forest : 450 000 € à 860 999 € en 2025, médiane 640 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Fontaine Vanderstraeten à Forest ?
L'avenue Fontaine Vanderstraeten fait partie du quartier Bourgogne, à Forest. Elle en est la 8e rue sur 12 par le nombre d'adresses (3,9 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode