Estimation maison · 1190 Forest
Estimer une maison avenue de Monte Carlo à Forest
L'avenue de Monte Carlo se situe à 0,8 km au sud-ouest du centre de Forest (1190). Elle compte 94 adresses, numérotées de 1 à 180. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 450 000 € à 860 999 € (médiane 640 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
450 000 €à860 999 €
Prix médian : 640 000 €
Commune entière : 86 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bourgogne) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de Monte Carlo en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue de Monte Carlo traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 12 à 104, côté pair | 47 | pas de prix publié |
| N° 1 à 180 | 47 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 180 (Bourgogne), regroupe 47 des 94 adresses, soit 50 %.
- Adresses
- 94 (49 pairs, 45 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 180, impairs 1 à 91
- Étendue des adresses
- 420 m
- Entre numéros voisins
- 5,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 9,3 % (2e rue sur 12)
- Taille
- 29e rue sur 184 à Forest
- Du centre de Forest
- 0,8 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 420 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue de Monte Carlo : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue de Monte Carlo n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 650 000 € en médiane en 2025 (83 ventes) à Forest.
Les rues les plus proches de l'avenue de Monte Carlo
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bourgogne et sa fourchette. La limite passe à 180 m : la rue de Liège relève du quartier Centre Saint-Denis, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (94), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'avenue Zaman (70).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Liège | 180 m | Centre Saint-Denis · n.d. |
| Beukenberg | 190 m | Bourgogne |
| Avenue Zaman | 200 m | Bourgogne |
| Rue du Curé | 210 m | Centre Saint-Denis · n.d. |
| Square des Bacchantes | 220 m | Messidor I · n.d. |
| Avenue Fontaine Vanderstraeten | 240 m | Bourgogne |
| Rue d'Huart | 240 m | Bourgogne |
| Rue Jean-Baptiste Vanpé | 240 m | Centre Saint-Denis · n.d. |
| Avenue du Globe | 280 m | Forest National - Stade · n.d. |
| Rue Prosper Matthys | 280 m | Bourgogne |
Questions sur l'avenue de Monte Carlo
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue de Monte Carlo ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 12 à 104 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 180 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue de Monte Carlo à Forest ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de Monte Carlo est la commune de Forest : 450 000 € à 860 999 € en 2025, médiane 640 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de Monte Carlo à Forest ?
L'avenue de Monte Carlo est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Forest : Monte Carlo (n° 12 à 104, 47 adresses), Bourgogne (n° 1 à 180, 47 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode