Estimation maison · 1190 Forest
Estimer une maison drève de la Grappe à Forest
La drève de la Grappe se situe à 1,0 km au sud du centre de Forest (1190). Elle compte 9 adresses, numérotées de 2 à 18. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 450 000 € à 860 999 € (médiane 640 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
450 000 €à860 999 €
Prix médian : 640 000 €
Commune entière : 86 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Messidor I) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La drève de la Grappe en chiffres
- Adresses
- 9 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 18
- Étendue des adresses
- 70 m
- Entre numéros voisins
- 7,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 4,1 % (8e rue sur 8)
- Taille
- 161e rue sur 184 à Forest
- Du centre de Forest
- 1,0 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 70 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la drève de la Grappe : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la drève de la Grappe n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 650 000 € en médiane en 2025 (83 ventes) à Forest.
Les rues les plus proches de la drève de la Grappe
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Messidor I et sa fourchette. La limite passe à 170 m : l'avenue Fontaine Vanderstraeten relève du quartier Bourgogne, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (9), elle est 10e sur 11, après la drève d'Anjou (10) et devant Beukenberg (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Drève des Futailles | 50 m | Messidor I |
| Drève du Pressoir | 110 m | Messidor I |
| Drève du Tastevin | 110 m | Messidor I |
| Drève de Champagne | 140 m | Messidor I |
| Drève des Vendanges | 150 m | Messidor I |
| Avenue Fontaine Vanderstraeten | 170 m | Bourgogne · n.d. |
| Beukenberg | 190 m | Bourgogne · n.d. |
| Avenue du Jonc | 200 m | Haveskercke · n.d. |
| Square des Bacchantes | 210 m | Messidor I |
| Drève d'Anjou | 210 m | Messidor I |
Questions sur la drève de la Grappe
Combien vaut une maison drève de la Grappe à Forest ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la drève de la Grappe est la commune de Forest : 450 000 € à 860 999 € en 2025, médiane 640 000 €.
Dans quel quartier se trouve la drève de la Grappe à Forest ?
La drève de la Grappe fait partie du quartier Messidor I, à Forest. Elle en est la 8e rue sur 8 par le nombre d'adresses (4,1 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode