Estimation maison · 1190 Forest
Estimer une maison avenue des Villas à Forest
L'avenue des Villas se situe à 1,1 km au nord-est du centre de Forest (1190). Elle compte 18 adresses, numérotées de 65 à 117. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 450 000 € à 860 999 € (médiane 640 000 €).
Fourchette de la commune, 2025
450 000 €à860 999 €
Prix médian : 640 000 €
Commune entière : 86 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Parc de Forest) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Villas en chiffres
- Adresses
- 18 (1 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 80, impairs 65 à 117
- Étendue des adresses
- 230 m
- Part du quartier
- 21 % (3e rue sur 3)
- Taille
- 137e rue sur 184 à Forest
- Du centre de Forest
- 1,1 km au nord-est
Parcelles
94 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Les rues les plus proches de l'avenue des Villas
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Parc de Forest et sa fourchette. La limite passe à 120 m : l'avenue Clémentine (Saint-Gilles) relève du quartier Avenue des Villas, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), elle est 8e sur 11, après l'avenue du Mont Kemmel (20) et devant l'avenue du Mont Kemmel (Saint-Gilles) (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Clémentine | 50 m | Parc de Forest |
| Avenue Clémentine (Saint-Gilles) | 120 m | Avenue des Villas · n.d. |
| Avenue du Parc | 130 m | Parc de Forest |
| Chaussée de Forest | 190 m | Rue Montenegro · n.d. |
| Avenue du Mont Kemmel (Saint-Gilles) | 200 m | Avenue des Villas · n.d. |
| Rue Alfred Cluysenaar (Saint-Gilles) | 220 m | Avenue des Villas · n.d. |
| Place de Rochefort | 230 m | Rue Montenegro · n.d. |
| Avenue des Villas (Saint-Gilles) | 230 m | Avenue des Villas · n.d. |
| Rue Gisbert Combaz (Saint-Gilles) | 260 m | Rue Crickx · n.d. |
| Avenue du Mont Kemmel | 260 m | Villas - Mont Kemmel · n.d. |
Une rue sur deux communes
Avenue des Villas est partagée avec Saint-Gilles (1060) : 18 adresses à Forest, 58 à Saint-Gilles. Côté Saint-Gilles, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Avenue des Villas » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (1190) avant de comparer des prix.
- Avenue des Villas à Linkebeek, à 6,3 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Villas à Tubize, à 17,5 km : médiane du quartier 262 500 €
- Avenue des Villas à Rebecq, à 23,0 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Villas à Hamoir, à 95,3 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Villas à Verviers, à 109,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue des Villas
Combien vaut une maison avenue des Villas à Forest ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Villas est la commune de Forest : 450 000 € à 860 999 € en 2025, médiane 640 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Villas à Forest ?
L'avenue des Villas fait partie du quartier Parc de Forest, à Forest. Elle en est la 3e rue sur 3 par le nombre d'adresses (21 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode