Estimation maison · 6141 Fontaine-l'Evêque
Estimer une maison rue Vanderick à Fontaine-l'Evêque
La rue Vanderick se situe à 2,4 km au nord du centre de Fontaine-l'Evêque (6141). Elle compte 66 adresses, numérotées de 1 à 142. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 250 000 € (médiane 186 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à250 000 €
Prix médian : 186 000 €
Commune entière : 153 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Garage) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Vanderick en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Vanderick traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 96 | 52 | pas de prix publié |
| N° 2 à 32, côté pair | 10 | 180 000 € (2023, 17 ventes) |
| N° 132 à 142, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 96 (Le Garage), regroupe 52 des 66 adresses, soit 79 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Fontaine-l'Evêque, 186 000 € en 2025.
- Adresses
- 66 (37 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 142, impairs 1 à 71
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 16,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 43 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 18e rue sur 219 à Fontaine-l'Evêque
- Du centre de Fontaine-l'Evêque
- 2,4 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 16,1 m entre deux numéros voisins, 14,0 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Vanderick : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Vanderick n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Fontaine-l'Evêque, les 2 ou 3 façades se sont vendues 169 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 262 500 €.
Les rues les plus proches de la rue Vanderick
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Le Garage et sa fourchette. La limite passe à 360 m : la rue du Huit relève du quartier Ancien Charbonnage, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (66), elle est 2e sur 11, après la rue de Trazegnies (127) et devant la rue Prisonniers de Guerre (59).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Trois Bonniers | 220 m | Le Garage |
| Sentier de Souvret | 360 m | Le Garage |
| Rue du Huit | 360 m | Ancien Charbonnage · n.d. |
| Rue de Souvret | 450 m | Le Garage |
| Place Wauters | 470 m | Ancien Charbonnage · n.d. |
| Rue Prisonniers de Guerre | 480 m | Coron du Bois · n.d. |
| Rue Neuve | 500 m | Ancien Charbonnage · n.d. |
| Rue de Trazegnies | 550 m | Les Ruelles · n.d. |
| Rue des Soeurs | 550 m | Forchies-la-Marche-Centre · 180 000 € |
| Rue Philippot | 570 m | Coron du Bois · n.d. |
Questions sur la rue Vanderick
Le prix est-il le même tout au long de la rue Vanderick ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 96 : pas de prix publié ; n° 2 à 32 pairs : médiane 180 000 € en 2023 ; n° 132 à 142 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Vanderick à Fontaine-l'Evêque ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Vanderick est la commune de Fontaine-l'Evêque : 129 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 186 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Vanderick à Fontaine-l'Evêque ?
La rue Vanderick est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Fontaine-l'Evêque : Le Garage (n° 1 à 96, 52 adresses), Forchies-la-Marche-Centre (n° 2 à 32, 10 adresses), Stocqui (n° 132 à 142, 4 adresses).
Vous vendez rue Vanderick ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode