Estimation maison · 6224 Fleurus
Estimer une maison rue Oscar-Paul Gilbert à Fleurus
La rue Oscar-Paul Gilbert se situe à 1,5 km à l'est du centre de Fleurus (6224). Elle compte 36 adresses, numérotées de 1 à 51. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 145 000 € à 280 000 € (médiane 200 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
145 000 €à280 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 231 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (W.B. Autoroute Sud-Hab.Disp.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Oscar-Paul Gilbert en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Oscar-Paul Gilbert traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 51, côté impair | 28 | pas de prix publié |
| N° 2 à 16, côté pair | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 51 (W.B. Autoroute Sud-Hab.Disp.), regroupe 28 des 36 adresses, soit 78 %.
- Adresses
- 36 (8 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 51
- Étendue des adresses
- 290 m
- Entre numéros voisins
- 8,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 20 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 91e rue sur 273 à Fleurus
- Du centre de Fleurus
- 1,5 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,5 m entre deux numéros voisins, 16,2 m dans le quartier. 78 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 290 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Oscar-Paul Gilbert : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Oscar-Paul Gilbert n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Fleurus, les 2 ou 3 façades se sont vendues 174 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 320 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Oscar-Paul Gilbert
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier W.B. Autoroute Sud-Hab.Disp. et sa fourchette. La limite passe à 90 m : la rue Reine Elisabeth relève du quartier Cite de la Dreve, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (36), elle est 6e sur 11, après l'avenue des Cerisiers (40) et devant la rue Champs des Oiseaux (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Reine Elisabeth | 90 m | Cite de la Dreve · n.d. |
| Square de la Wallonie | 110 m | Cite de la Dreve · n.d. |
| Rue Léon Crappe | 150 m | Cite de la Dreve · n.d. |
| Rue Queue Delmez | 190 m | Cite de la Dreve · n.d. |
| Avenue de la Wallonie | 240 m | Cite de la Dreve · n.d. |
| Rue de la Drève | 300 m | Cite de la Dreve · n.d. |
| Avenue Victor Larock | 360 m | Cite de la Dreve · n.d. |
| Rue Champs des Oiseaux | 360 m | W.B. Autoroute Sud-Hab.Disp. |
| Avenue des Cerisiers | 430 m | Cite de la Dreve · n.d. |
| Rue des Couturelles | 500 m | Trieu Bernard · n.d. |
Questions sur la rue Oscar-Paul Gilbert
Le prix est-il le même tout au long de la rue Oscar-Paul Gilbert ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 51 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 16 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Oscar-Paul Gilbert à Fleurus ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Oscar-Paul Gilbert est la commune de Fleurus : 145 000 € à 280 000 € en 2025, médiane 200 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Oscar-Paul Gilbert à Fleurus ?
La rue Oscar-Paul Gilbert est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Fleurus : W.B. Autoroute Sud-Hab.Disp. (n° 1 à 51, 28 adresses), Cite de la Dreve (n° 2 à 16, 8 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode