Estimation maison · 6224 Fleurus
Estimer une maison rue Léon Crappe à Fleurus
La rue Léon Crappe se situe à 1,5 km à l'est du centre de Fleurus (6224). Elle compte 32 adresses, numérotées de 1 à 39. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 145 000 € à 280 000 € (médiane 200 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
145 000 €à280 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 231 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cite de la Dreve) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Léon Crappe en chiffres
- Adresses
- 32 (12 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 39
- Étendue des adresses
- 180 m
- Entre numéros voisins
- 8,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 9,2 % (5e rue sur 8)
- Taille
- 99e rue sur 273 à Fleurus
- Du centre de Fleurus
- 1,5 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 180 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Léon Crappe : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Léon Crappe n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Fleurus, les 2 ou 3 façades se sont vendues 174 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 320 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Léon Crappe
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cite de la Dreve et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la rue Oscar-Paul Gilbert relève du quartier W.B. Autoroute Sud-Hab.Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (32), elle est 8e sur 11, après la rue Champs des Oiseaux (35) et devant la rue Queue Delmez (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Queue Delmez | 80 m | Cite de la Dreve |
| Rue Reine Elisabeth | 100 m | Cite de la Dreve |
| Rue Oscar-Paul Gilbert | 150 m | W.B. Autoroute Sud-Hab.Disp. · n.d. |
| Square de la Wallonie | 180 m | Cite de la Dreve |
| Rue Champs des Oiseaux | 220 m | W.B. Autoroute Sud-Hab.Disp. · n.d. |
| Avenue de la Wallonie | 320 m | Cite de la Dreve |
| Rue de la Drève | 320 m | Cite de la Dreve |
| Rue des Couturelles | 410 m | Trieu Bernard · n.d. |
| Avenue Victor Larock | 460 m | Cite de la Dreve |
| Avenue des Cerisiers | 520 m | Cite de la Dreve |
Questions sur la rue Léon Crappe
Combien vaut une maison rue Léon Crappe à Fleurus ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Léon Crappe est la commune de Fleurus : 145 000 € à 280 000 € en 2025, médiane 200 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Léon Crappe à Fleurus ?
La rue Léon Crappe fait partie du quartier Cite de la Dreve, à Fleurus. Elle en est la 5e rue sur 8 par le nombre d'adresses (9,2 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode