Estimation maison · 6224 Fleurus
Estimer une maison avenue Victor Larock à Fleurus
L'avenue Victor Larock se situe à 1,8 km à l'est du centre de Fleurus (6224). Elle compte 48 adresses, numérotées de 1 à 56. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 145 000 € à 280 000 € (médiane 200 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
145 000 €à280 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 231 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cite de la Dreve) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Victor Larock en chiffres
- Adresses
- 48 (28 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 56, impairs 1 à 39
- Étendue des adresses
- 180 m
- Entre numéros voisins
- 6,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 14 % (3e rue sur 8)
- Taille
- 60e rue sur 273 à Fleurus
- Du centre de Fleurus
- 1,8 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,3 m entre deux numéros voisins, 8,4 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 180 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Victor Larock : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Victor Larock n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 174 500 € en médiane en 2025 (172 ventes) à Fleurus.
Les rues les plus proches de l'avenue Victor Larock
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cite de la Dreve et sa fourchette. La limite passe à 350 m : la rue du Château relève du quartier Blanchisserie, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (48), elle est 4e sur 11, après la rue de la Drève (60) et devant l'avenue des Cerisiers (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Cerisiers | 70 m | Cite de la Dreve |
| Avenue de la Wallonie | 150 m | Cite de la Dreve |
| Rue de la Drève | 230 m | Cite de la Dreve |
| Square de la Wallonie | 280 m | Cite de la Dreve |
| Rue du Château | 350 m | Blanchisserie · n.d. |
| Rue Oscar-Paul Gilbert | 360 m | W.B. Autoroute Sud-Hab.Disp. · n.d. |
| Rue Reine Elisabeth | 370 m | Cite de la Dreve |
| Rue Léon Crappe | 460 m | Cite de la Dreve |
| Rue Queue Delmez | 540 m | Cite de la Dreve |
| Rue des Couturelles | 600 m | Trieu Bernard · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Avenue Victor Larock » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (6224) avant de comparer des prix.
- Avenue Victor Larock à Binche, à 27,8 km : médiane du quartier 170 000 €
Questions sur l'avenue Victor Larock
Combien vaut une maison avenue Victor Larock à Fleurus ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Victor Larock est la commune de Fleurus : 145 000 € à 280 000 € en 2025, médiane 200 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Victor Larock à Fleurus ?
L'avenue Victor Larock fait partie du quartier Cite de la Dreve, à Fleurus. Elle en est la 3e rue sur 8 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode